1、負(fù)責(zé)公司承接商業(yè)、辦公及其公共項(xiàng)目的物業(yè)管理工作。

2、負(fù)責(zé)承接項(xiàng)目的前期工程、技術(shù)支持和前期運(yùn)營工作。

3、負(fù)責(zé)管理處工作計(jì)劃及部分財(cái)務(wù)預(yù)算的制定，按規(guī)定做好收入、支出控制和核算工作。

4、全面負(fù)責(zé)管理處各項(xiàng)管理工作和運(yùn)作實(shí)務(wù)（基礎(chǔ)管理、客戶服務(wù)管理、保安、保潔、綠化管理、設(shè)備設(shè)施管理等），保持管理處正常運(yùn)行秩序及良性經(jīng)濟(jì)循環(huán)。

5、全面負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全工作，做好對各類突發(fā)事件的預(yù)案與防范工作，負(fù)責(zé)突發(fā)事件發(fā)生后應(yīng)急處理的指揮、協(xié)調(diào)、聯(lián)系和信息反饋工作。

6、負(fù)責(zé)建立完整的物業(yè)管理檔案（客戶檔案、防火安全工作資料、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料等），日常工作中抓好各類服務(wù)、維修等工作。

7、做好管理處內(nèi)部及員工之間的溝通和協(xié)調(diào)工作，處理好與公司各部門的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，提高工作效率。

8、負(fù)責(zé)客戶滿意度的測試評定工作，落實(shí)物業(yè)管理服務(wù)的投訴處理工作。

9、完成公司交辦的其他工作。

任職資格

1、五年以上專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，大專以上學(xué)歷；

2、熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī)，持有效物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先；

3、有工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；

4、具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力；

5、有較強(qiáng)的語言表達(dá)及溝通能力，善于與客戶及相關(guān)政府部門的溝通；

6、責(zé)任心強(qiáng)，熟練使用辦公軟件。

工作地點(diǎn)

常熟市支塘鎮(zhèn)北至赤沙塘河?xùn)|至縱二路南至經(jīng)三路西至錦繡大道