建筑商務(wù)經(jīng)理的職責(zé)主要包括以下幾個方面：

### 1. **合同管理**
- **合同談判與簽訂**：參與項(xiàng)目合同的談判、起草和簽訂，確保條款合理。
- **合同執(zhí)行監(jiān)督**：監(jiān)督合同履行，確保各方按約定執(zhí)行。
- **變更管理**：處理合同變更，評估其對成本、進(jìn)度的影響。

### 2. **成本控制**
- **預(yù)算編制**：參與項(xiàng)目預(yù)算編制，確保符合財(cái)務(wù)要求。
- **成本監(jiān)控**：跟蹤項(xiàng)目成本，識別并控制超支風(fēng)險。
- **結(jié)算管理**：負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算，確?？铐?xiàng)按時支付。

### 3. **招投標(biāo)管理**
- **招標(biāo)文件編制**：組織編制招標(biāo)文件，明確技術(shù)要求。
- **投標(biāo)策略制定**：制定投標(biāo)策略，確保競爭力。
- **評標(biāo)與合同授予**：參與評標(biāo)，推薦中標(biāo)單位并簽訂合同。

### 4. **風(fēng)險管理**
- **風(fēng)險識別與評估**：識別項(xiàng)目風(fēng)險，評估其影響。
- **風(fēng)險應(yīng)對**：制定應(yīng)對措施，降低風(fēng)險影響。
- **法律合規(guī)**：確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)，避免法律糾紛。

### 5. **溝通協(xié)調(diào)**
- **內(nèi)部協(xié)調(diào)**：與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門溝通，確保信息一致。
- **外部協(xié)調(diào)**：與客戶、供應(yīng)商等外部單位保持良好關(guān)系，解決爭議。

### 6. **商務(wù)報告**
- **報告編制**：定期編制商務(wù)報告，匯報合同執(zhí)行、成本控制等情況。
- **數(shù)據(jù)分析**：分析商務(wù)數(shù)據(jù)，提供決策支持。

### 7. **團(tuán)隊(duì)管理**
- **團(tuán)隊(duì)建設(shè)**：組建并管理商務(wù)團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)能力。
- **培訓(xùn)與指導(dǎo)**：為團(tuán)隊(duì)成員提供培訓(xùn)，確保其具備所需技能。

### 8. **其他職責(zé)**
- **市場調(diào)研**：進(jìn)行市場調(diào)研，了解行業(yè)動態(tài)。
- **客戶關(guān)系維護(hù)**：維護(hù)客戶關(guān)系，提升客戶滿意度。

### 關(guān)鍵技能
- **合同管理**：熟悉合同條款及法律要求。
- **成本控制**：具備成本預(yù)算與控制能力。
- **溝通協(xié)調(diào)**：具備良好的溝通與協(xié)調(diào)能力。
- **風(fēng)險管理**：能夠識別并應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險。
- **數(shù)據(jù)分析**：具備數(shù)據(jù)分析能力，支持決策。