1.負責(zé)前期于甲方合作的商務(wù)條件的洽談及物業(yè)服務(wù)合同的簽訂對接工作；

2.負責(zé)項目進場的籌備工作及與營銷負責(zé)人、項目負責(zé)人的相關(guān)工作溝通協(xié)調(diào)；

3.項目信息（信息、體量）等相關(guān)信息的收集及梳理；

4.在人力資源部門的協(xié)助下完成案場物業(yè)工作團隊的組件；

5.負責(zé)公司相關(guān)體系文件的執(zhí)行和貫徹落實工作；

6.統(tǒng)籌調(diào)動各職能部門及相關(guān)部門，協(xié)助新項目的進場及后期工作的推進；

7.全面主持個子項目的銷售配合及前期介入工作，各類重要合同談判、合同內(nèi)容審核與簽訂等相關(guān)工作，完成公司下達的各項工作指標；

8.協(xié)助區(qū)域部門開展各項工作，包括協(xié)助業(yè)務(wù)部門的投標、審核和文件支持，綜合管理部的人員調(diào)整建議等；組織、指導(dǎo)各物業(yè)項目服務(wù)中心經(jīng)理及時完善處理客戶投訴，參與處理客戶的重大投訴、調(diào)查研究、分清責(zé)任，向客戶做好解釋工作；

9.對管轄區(qū)域工程項目的質(zhì)量標準和工程的質(zhì)量監(jiān)督負有管理責(zé)任，組織所管轄區(qū)域工程項目的技術(shù)交底、隱蔽工程、分部分項工程的驗收工作；

10.負責(zé)管轄區(qū)域工程的招投標工作及施工合同、技術(shù)協(xié)議的談判工作，對工程預(yù)算、招投標底確定、工程結(jié)算、資金計劃統(tǒng)計等工作進行管理；

11.負責(zé)各專業(yè)（客服、秩序、工程、環(huán)境）管理手冊在物業(yè)區(qū)域公司范圍內(nèi)的培訓(xùn)和貫徹。協(xié)調(diào)與物業(yè)服務(wù)中心各專業(yè)的技術(shù)支持工作；

12.負責(zé)物業(yè)區(qū)域公司范圍內(nèi)的環(huán)境事務(wù)。包括各接管項目的環(huán)境外包審核、考察和檢查工作；

13.負責(zé)物業(yè)區(qū)域公司范圍內(nèi)的能源管理工作。包括各接管項目的節(jié)能降耗改造方案和統(tǒng)計工作；

14.負責(zé)物業(yè)區(qū)域公司范圍內(nèi)職業(yè)健康、安全管理、環(huán)境管理的組織實施；