崗位職責(zé) 1) 負責(zé)組織設(shè)備設(shè)施檢修計劃、方案的制定、實施及檢查完成情況。 2) 按規(guī)范制定重大設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，并指導(dǎo)各類工作計劃的實施。 3) 組織實施設(shè)備設(shè)施的年檢工作,保存相關(guān)年檢證書及年檢合格證。 4) 掌握本項目設(shè)備的運行情況, 每天對本項目設(shè)備設(shè)施進行現(xiàn)場巡視檢查，掌握能耗變化。 5) 協(xié)調(diào)解決在維修工作中出現(xiàn)的疑難問題，提高工作效率和維修的及時率。 6) 負責(zé)二次裝修施工前期的協(xié)調(diào)和圖紙的審核工作和施工過程中現(xiàn)場的檢查管理工作，二次裝修施工的接管驗收工作。 7) 負責(zé)日常工作管理、現(xiàn)場管理。 8) 負責(zé)設(shè)備設(shè)施及工器具、低值易耗品的管理。 9) 負責(zé)設(shè)備設(shè)施運行保養(yǎng)及維修管理工作，確保所有設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，按計劃對設(shè)備進行組織實施保養(yǎng)工作。 10) 每月統(tǒng)計本專業(yè)的能源消耗，并做出能源分析，提出節(jié)能措施并及時上報項目經(jīng)理。 11) 工程設(shè)備機房管理標準化的執(zhí)行和跟進。 完成上級交辦的任務(wù)。 任職資格 1) 大專及以上學(xué)歷，機電類、土木類、暖通類等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2) 5 年以上工作經(jīng)驗，3 年以上甲級商辦寫字樓物業(yè)項目工程主管工作經(jīng)歷，年齡 28 至 45 歲； 3) 熟練掌握強電、弱電、給排水、照明系統(tǒng)（含應(yīng)急照明）、空調(diào)及新風(fēng)、電梯、消防系統(tǒng)；掌握建筑結(jié)構(gòu)、暖通、 機電專業(yè)知識及建筑工程設(shè)備、設(shè)施的運行、維護及保養(yǎng)規(guī)范； 4) 熟練工程類及 office 等辦公軟件； 5) 具備較強的抗壓能力，思維周密、嚴謹，善于發(fā)現(xiàn)問題、分析問題，并提出改進建議； 中共黨員優(yōu)先。