崗位職責(zé)

1) 對部門責(zé)任范圍內(nèi)的工作有提合理化建議權(quán)，制定本部門年度、月度工作計(jì)劃并按計(jì)劃執(zhí)行。

2) 對各外包商進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對工作中存在的問題進(jìn)行指引，有權(quán)對達(dá)不到合同要求的進(jìn)行處罰。

3) 審核各項(xiàng)目環(huán)境部門每周、月度、季度工作計(jì)劃，提出相關(guān)工作要求。

4) 了解外包方崗位人員安排情況，監(jiān)督其人員確保符合服務(wù)合同要求及考勤情況。

5) 監(jiān)督、檢查各崗位工作質(zhì)量，督促外包方認(rèn)真執(zhí)行服務(wù)合同各項(xiàng)工作。

6) 及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)外包方服務(wù)相關(guān)情況，跟進(jìn)、整改各部門、甲方反映的環(huán)境衛(wèi)生問題。

7) 每月總結(jié)、評定外包服務(wù)工作，對存在的問題分析、改進(jìn)。情節(jié)嚴(yán)重的做相應(yīng)的處罰。

8) 定期跟外包公司領(lǐng)導(dǎo)溝通、交流項(xiàng)目相關(guān)問題，改進(jìn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高服務(wù)品質(zhì)。

9) 監(jiān)督外包方定期對員工進(jìn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，提高員工工作技能及服務(wù)質(zhì)量。

10) 每月組織、參加部門內(nèi)服及外包方工作會議，溝通、交流外包方工作問題及工作經(jīng)驗(yàn)。

11) 協(xié)調(diào)外包公司人員做好大風(fēng)、暴雨等特殊情況的環(huán)境衛(wèi)生處理。

12) 安排外包方協(xié)助物業(yè)管理處組織活動現(xiàn)場的衛(wèi)生及臨時(shí)性的相關(guān)工作。

13) 處理甲方對保潔、消殺、垃圾清運(yùn)、綠化、綠擺等工作的相關(guān)投訴并督促整改。

14) 監(jiān)督環(huán)境消殺工作，做好有害生物的防治及處理，把有害生物控制在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。

15) 完成上級交辦的其他任務(wù)。

任職要求

1）大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、環(huán)境類、企業(yè)管理類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

2）5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3 年以上物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目環(huán)境管理工作經(jīng)歷，年齡 35 至 45 歲；

3）熟悉管理體系，具有良好質(zhì)量/環(huán)境管理理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并能規(guī)劃、組織、實(shí)施、控制各項(xiàng)管理工作；熟悉物業(yè)運(yùn)營及實(shí)務(wù)管理；熟悉物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)、政策以及各類物業(yè)管理知識，并能有效運(yùn)用；具備與出色的文字功底；熟練操作 office 等辦公軟件；

4）具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；

5）中共黨員優(yōu)先。