1.嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項規(guī)章制度，維修保養(yǎng)好項目公共設(shè)備，確保設(shè)施運(yùn)行正常，對業(yè)主報修及時熱情，服務(wù)周到，確保質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。 2.管理好各項設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)，做好日常巡視檢查并做好記錄。 3.負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項維修、檢查等工作，做好雨季下水道維護(hù)，疏通及雨水井檢查工作。 4.完成對分管區(qū)域日常巡視、檢查工作，對重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施閥門做到每日必查。 負(fù)責(zé)全樓網(wǎng)絡(luò)電話、電視線路的開通工作。 5.熟悉弱電各系統(tǒng)的系統(tǒng)分布、線路走向、控制系統(tǒng)及安裝位置。 6.熟悉各系統(tǒng)的工作原理、系統(tǒng)設(shè)備的操作及使用方法。 7.定期對各系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)保養(yǎng)，對弱電信號進(jìn)行檢測。 8.弱電系統(tǒng)中出現(xiàn)故障，能迅速準(zhǔn)確地找到故障點(diǎn)及故障原因，并及時排除或通知主管。接到維修通知后及時到現(xiàn)場維修，工作完成后填好維修工作單交工程部。 9.熟悉大廈內(nèi)自來水管線走向、水閥門、水表的位置和數(shù)量，并熟練掌握正常維修操作、應(yīng)急處置、匯報等工作流程。 10.在崗期間內(nèi)不得做與工作無關(guān)的事情，派工單應(yīng)做到15分鐘內(nèi)及時趕到，處理和登記并將其完成。 11.聽從主管指揮，工作中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知有關(guān)人員不得拖延。

職位要求：

1.高中（含）以上學(xué)歷，至少持有1個工程專業(yè)證書（空調(diào)設(shè)備相關(guān)專業(yè)證書、智能樓宇管理師證書、高、低壓電工作業(yè)、水暖工、管工等）優(yōu)先考慮。 2.25-45周歲。 3.從事物業(yè)維修、弱電工作2年（含）以上工作經(jīng)歷。 4.具有水、電、弱電綜合維修能力、專業(yè)操作證書者優(yōu)先考慮。 5.良好的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)、熟悉綜合維修、瓦木油、弱電等專業(yè)知識，維修人員要有綜合維修技能。 6.有良好的溝通能力與協(xié)調(diào)能力，具備意外事件及緊急事故的預(yù)防與處理的能力。