職位描述
園區(qū)招商
說(shuō)明：該崗位是為研究院孵化企業(yè)（廣州智埔科技有限公司）招聘。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園廠房、辦公樓的整體招商規(guī)劃，制定年度招商目標(biāo)、策略及實(shí)施方案。
2、調(diào)研市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及行業(yè)趨勢(shì)，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，優(yōu)化招商政策（如租金方案、優(yōu)惠政策等）。
3、根據(jù)客戶(hù)需求及園區(qū)定位，制定差異化招商策略（如分層招商、產(chǎn)業(yè)集聚方向等）。
客戶(hù)開(kāi)發(fā)與資源整合。
4、拓展目標(biāo)客戶(hù)群體（如制造企業(yè)、科技公司、服務(wù)型企業(yè)等），通過(guò)多渠道（行業(yè)協(xié)會(huì)、展會(huì)、中介合作等）挖掘潛在客戶(hù)。
5、主導(dǎo)客戶(hù)拜訪、園區(qū)考察、需求對(duì)接等全流程跟進(jìn)，推動(dòng)簽約落地。
6、主導(dǎo)客戶(hù)談判，協(xié)調(diào)租金、租期、免租期等核心條款，確保公司收益最大化。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園廠房、辦公樓的整體招商規(guī)劃，制定年度招商目標(biāo)、策略及實(shí)施方案。
2、調(diào)研市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及行業(yè)趨勢(shì)，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，優(yōu)化招商政策（如租金方案、優(yōu)惠政策等）。
3、根據(jù)客戶(hù)需求及園區(qū)定位，制定差異化招商策略（如分層招商、產(chǎn)業(yè)集聚方向等）。
客戶(hù)開(kāi)發(fā)與資源整合。
4、拓展目標(biāo)客戶(hù)群體（如制造企業(yè)、科技公司、服務(wù)型企業(yè)等），通過(guò)多渠道（行業(yè)協(xié)會(huì)、展會(huì)、中介合作等）挖掘潛在客戶(hù)。
5、主導(dǎo)客戶(hù)拜訪、園區(qū)考察、需求對(duì)接等全流程跟進(jìn)，推動(dòng)簽約落地。
6、主導(dǎo)客戶(hù)談判，協(xié)調(diào)租金、租期、免租期等核心條款，確保公司收益最大化。
崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，有成功招商案例及團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉招商全流程，具備產(chǎn)業(yè)研究、客戶(hù)畫(huà)像分析及談判能力，能獨(dú)立完成大客戶(hù)簽約。
4、掌握合同法、園區(qū)招商政策法規(guī)，擅長(zhǎng)商務(wù)方案設(shè)計(jì)（如租金測(cè)算、優(yōu)惠政策制定）。
5、具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，能快速定位目標(biāo)客戶(hù)并制定精準(zhǔn)招商策略。
6、擁有制造業(yè)、科技企業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域客戶(hù)資源者優(yōu)先。
7、出色的溝通協(xié)調(diào)能力及抗壓性，能適應(yīng)高強(qiáng)度商務(wù)談判及多任務(wù)處理。
8、熟悉當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式，有政府招商合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
1、本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，有成功招商案例及團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉招商全流程，具備產(chǎn)業(yè)研究、客戶(hù)畫(huà)像分析及談判能力，能獨(dú)立完成大客戶(hù)簽約。
4、掌握合同法、園區(qū)招商政策法規(guī)，擅長(zhǎng)商務(wù)方案設(shè)計(jì)（如租金測(cè)算、優(yōu)惠政策制定）。
5、具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，能快速定位目標(biāo)客戶(hù)并制定精準(zhǔn)招商策略。
6、擁有制造業(yè)、科技企業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域客戶(hù)資源者優(yōu)先。
7、出色的溝通協(xié)調(diào)能力及抗壓性，能適應(yīng)高強(qiáng)度商務(wù)談判及多任務(wù)處理。
8、熟悉當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式，有政府招商合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
廣東粵港澳大灣區(qū)黃埔材料研究院
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職位發(fā)布者
周先生/人力資源經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
廣東粵港澳大灣區(qū)黃埔材料研究院
廣東粵港澳大灣區(qū)黃埔材料研究院（簡(jiǎn)稱(chēng)“黃埔材料院”）成立于2020年2月，是廣東省省級(jí)事業(yè)單位，廣東省新型研發(fā)機(jī)構(gòu)，廣東省高水平創(chuàng)新研究院，院址位于粵港澳大灣區(qū)腹地廣州市黃埔區(qū)，中國(guó)科學(xué)院長(zhǎng)春應(yīng)化所所長(zhǎng)楊小牛擔(dān)任首任院長(zhǎng)。黃埔材料院立足于國(guó)家重大戰(zhàn)略需求和粵港澳大灣區(qū)建設(shè)國(guó)家戰(zhàn)略，以“創(chuàng)新科技、強(qiáng)國(guó)富民”為發(fā)展宗旨，聚焦國(guó)家“卡脖子”核心技術(shù)需求和大灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展對(duì)關(guān)鍵新材料的迫切需求，探索并踐行“1+1+X"雙引擎驅(qū)動(dòng)、多平臺(tái)并行的發(fā)展模式，著力構(gòu)建“大科學(xué)裝置或平臺(tái)-產(chǎn)品研發(fā)-產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的鏈條式研發(fā)生態(tài)，致力于成為代表國(guó)家水平、體現(xiàn)國(guó)家意志的新材料戰(zhàn)略科技力量。黃埔材料院聚焦國(guó)家和粵港澳大灣區(qū)對(duì)重點(diǎn)新材料的需求，以增強(qiáng)先進(jìn)材料自主創(chuàng)新能力為核心，著重開(kāi)展應(yīng)用基礎(chǔ)研究、應(yīng)用開(kāi)發(fā)研究，突破重大工程和新興產(chǎn)業(yè)培育急需的核心關(guān)鍵技術(shù)。
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