一、崗位職責:
1.裝修管理與監(jiān)督:負責物流園區(qū)內入駐企業(yè)/租戶的裝修方案審核,確保符合園區(qū)規(guī)劃、消防安全、建筑結構安全及環(huán)保要求。
2.監(jiān)督裝修施工全過程,定期巡查現(xiàn)場,檢查施工資質、材料合規(guī)性及工藝標準,杜絕違規(guī)操作。
3.協(xié)調處理裝修期間的噪音、垃圾清運、臨時用電等事項,保障園區(qū)正常運營。
2. 合規(guī)與流程管理
制定并優(yōu)化裝修管理流程,包括申請、審批、施工備案、驗收等環(huán)節(jié)。
確保裝修符合國家/地方建筑法規(guī)、園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及行業(yè)標準(如消防、抗震、環(huán)保等)。
審核裝修單位資質文件(施工許可證、保險、特種作業(yè)證書等),存檔備案。
. 現(xiàn)場協(xié)調與問題解決
處理施工過程中的突發(fā)事件(如管線損壞、安全隱患、鄰里糾紛等),及時上報并跟進整改。
協(xié)調入駐企業(yè)、施工單位與物業(yè)團隊的溝通,確保信息對稱,避免工期延誤。
監(jiān)督裝修垃圾的分類、清運及處理,確保符合園區(qū)環(huán)保要求。
4. 驗收與檔案管理
組織裝修工程竣工驗收,檢查隱蔽工程(水電、消防管線等)及施工質量,簽署驗收報告。
建立完整的裝修檔案(圖紙、合同、驗收記錄等),長期保存?zhèn)洳椤?
5. 安全與環(huán)保管理
監(jiān)督施工單位落實安全防護措施(如圍擋、警示標識、防火設備等)。
推動綠色裝修理念,引導租戶使用環(huán)保材料,減少施工污染。
二、任職要求
1. 學歷:大專及以上,建筑工程、物業(yè)管理、環(huán)境設計等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 經驗:3年以上裝修管理、工程監(jiān)理或物業(yè)現(xiàn)場管理經驗,熟悉物流園區(qū)業(yè)態(tài)者優(yōu)先。
3. 技能:
熟悉裝修施工流程、建筑法規(guī)及消防/環(huán)保規(guī)范;
具備圖紙解讀能力,能發(fā)現(xiàn)結構、管線等潛在問題;
較強的溝通協(xié)調能力,能應對多方協(xié)作壓力