（一）項(xiàng)目前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)

參與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃工作，根據(jù)項(xiàng)目的整體定位、功能需求以及規(guī)劃指標(biāo)，協(xié)助制定電氣系統(tǒng)的初步規(guī)劃方案，確定供電容量、供電方式、變配電系統(tǒng)設(shè)置等關(guān)鍵要素，為后續(xù)詳細(xì)設(shè)計(jì)提供框架性指導(dǎo)。

收集和分析相關(guān)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)上先進(jìn)的電氣技術(shù)應(yīng)用案例，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)提出合理化建議，確保設(shè)計(jì)方案既滿(mǎn)足項(xiàng)目當(dāng)下需求，又具備一定的前瞻性和可擴(kuò)展性。

負(fù)責(zé)與電氣設(shè)計(jì)單位進(jìn)行對(duì)接溝通，跟進(jìn)電氣設(shè)計(jì)方案的深化工作，從專(zhuān)業(yè)角度對(duì)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)進(jìn)行審核，包括高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（如通信、安防、智能化等）的設(shè)計(jì)合理性，確保各系統(tǒng)之間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，且符合項(xiàng)目的成本控制目標(biāo)和安全要求。

（二）設(shè)計(jì)審核與成本控制

組織并參與電氣設(shè)計(jì)方案的評(píng)審會(huì)議，會(huì)同項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他成員（如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水等專(zhuān)業(yè)工程師）以及外部專(zhuān)家，對(duì)電氣設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面細(xì)致的審查，提出修改意見(jiàn)和優(yōu)化建議，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的各專(zhuān)業(yè)之間的碰撞與矛盾，保障設(shè)計(jì)方案的可行性和完整性。

依據(jù)項(xiàng)目預(yù)算和成本控制目標(biāo)，對(duì)電氣設(shè)計(jì)方案中的設(shè)備選型、線(xiàn)纜規(guī)格及敷設(shè)方式等進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理性分析，配合成本部門(mén)進(jìn)行成本核算，避免因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致成本超支，同時(shí)確保選用的電氣設(shè)備和材料符合項(xiàng)目的品質(zhì)定位及安全標(biāo)準(zhǔn)。

（三）施工管理與協(xié)調(diào)

參與電氣工程施工單位的招投標(biāo)工作，審核投標(biāo)文件中的施工技術(shù)方案、人員資質(zhì)以及過(guò)往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等內(nèi)容，協(xié)助篩選出具備良好施工能力和信譽(yù)的合作單位。

在項(xiàng)目施工過(guò)程中，作為電氣專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全面監(jiān)管電氣工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，按照既定的項(xiàng)目計(jì)劃督促施工單位按時(shí)完成各階段任務(wù)；嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)電氣施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，重點(diǎn)關(guān)注電氣設(shè)備安裝、線(xiàn)路敷設(shè)、接地系統(tǒng)施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如設(shè)備故障、線(xiàn)路短路、接地不良等；同時(shí)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定并落實(shí)安全管理制度，防止電氣事故發(fā)生。

協(xié)調(diào)電氣施工與建筑、給排水、暖通等其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程的交叉作業(yè)，提前預(yù)判并解決施工銜接處出現(xiàn)的矛盾與沖突，保障整個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的有序推進(jìn)，避免因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致的工期延誤等問(wèn)題。

（四）設(shè)備與材料管理

負(fù)責(zé)電氣工程設(shè)備及材料的選型、定樣工作，結(jié)合設(shè)計(jì)要求和項(xiàng)目預(yù)算，考察各類(lèi)電氣設(shè)備供應(yīng)商和材料廠(chǎng)家，篩選出質(zhì)量可靠、性?xún)r(jià)比高的產(chǎn)品，參與設(shè)備和材料的采購(gòu)談判及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，確保設(shè)備和材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)預(yù)期，避免因設(shè)備和材料問(wèn)題影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。

建立并維護(hù)電氣設(shè)備及材料的樣板庫(kù)，跟進(jìn)電氣設(shè)備和材料的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)為項(xiàng)目提供最新、最合適的產(chǎn)品信息，協(xié)助優(yōu)化項(xiàng)目的電氣設(shè)備和材料選用方案，提升項(xiàng)目的電氣系統(tǒng)品質(zhì)和成本效益。

（五）項(xiàng)目驗(yàn)收與后期維護(hù)

組織并參與電氣工程的竣工驗(yàn)收工作，對(duì)照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件以及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整個(gè)電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面細(xì)致的檢查驗(yàn)收，整理并提交完善的竣工驗(yàn)收資料，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的電氣系統(tǒng)維護(hù)指導(dǎo)工作，為物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供必要的技術(shù)支持，制定合理的電氣設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，定期巡查項(xiàng)目電氣系統(tǒng)運(yùn)行情況，及時(shí)處理出現(xiàn)的電氣故障、設(shè)備損壞等問(wèn)題，保障地產(chǎn)項(xiàng)目電氣系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，提升業(yè)主滿(mǎn)意度。

職位要求：

（一）教育背景

本科及以上學(xué)歷，電氣工程及其自動(dòng)化、建筑電氣與智能化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)。

（二）工作經(jīng)驗(yàn)

具有7年以上地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目電氣工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，全程參與過(guò)至少1個(gè)大中型地產(chǎn)項(xiàng)目的電氣設(shè)計(jì)與施工管理工作。

（三）專(zhuān)業(yè)技能

熟練掌握電氣設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，如 AutoCAD Electrical、EPLAN 等，能熟練運(yùn)用軟件進(jìn)行電氣系統(tǒng)圖紙繪制、設(shè)計(jì)方案展示以及工程量統(tǒng)計(jì)等工作。

熟悉電氣工程施工工藝、施工流程及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立應(yīng)對(duì)并解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)技術(shù)和管理問(wèn)題。

熟悉各類(lèi)電氣設(shè)備（如變壓器、開(kāi)關(guān)柜、配電箱、燈具等）的性能、特點(diǎn)及市場(chǎng)價(jià)格，掌握常用電氣材料（如電纜、電線(xiàn)、橋架等）的規(guī)格、選型及敷設(shè)要求，能科學(xué)合理地進(jìn)行設(shè)備選型和材料配置。

具備一定的弱電系統(tǒng)（如智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）設(shè)計(jì)和管理能力，了解相關(guān)系統(tǒng)的集成與應(yīng)用，能確保弱電系統(tǒng)與強(qiáng)電系統(tǒng)有效配合，滿(mǎn)足項(xiàng)目智能化需求。

（四）綜合素質(zhì)

具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、項(xiàng)目?jī)?nèi)部各專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)等進(jìn)行有效的溝通協(xié)作，協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

工作責(zé)任心強(qiáng)，注重細(xì)節(jié)，有較強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí)和成本控制意識(shí)，能夠在保證電氣系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行的前提下合理控制項(xiàng)目成本。

具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和抗壓能力，能適應(yīng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期內(nèi)的工作強(qiáng)度和臨時(shí)性加班需求，確保按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)。