職位描述
小區(qū)物業(yè)管理資格證書
崗位職責(zé)：
1、 全面負(fù)責(zé)片區(qū)/項(xiàng)目日常物業(yè)管理工作及運(yùn)營管理工作，完成公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)；
2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展制定符合片區(qū)/各項(xiàng)目實(shí)際情況的物業(yè)服務(wù)方案、服務(wù)流程及規(guī)范性文件；
3、 組織制定項(xiàng)目人員編制、預(yù)算及預(yù)算控制，監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用合理使用；
4、 指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)各項(xiàng)目各部門工作執(zhí)行情況，提升片區(qū)各項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)，打造服務(wù)品牌；
5、 統(tǒng)籌片區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目內(nèi)外部資源管理，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；全面負(fù)責(zé)轄區(qū)各內(nèi)外關(guān)系的維護(hù)和監(jiān)督管理；
6、 統(tǒng)籌各項(xiàng)應(yīng)急管理預(yù)案的擬定和演練，合理進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上項(xiàng)目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)，有國內(nèi)排名前50強(qiáng)物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2、過往管理項(xiàng)目體量不低于25萬方，管理項(xiàng)目第三方滿意度、物業(yè)費(fèi)收繳率、多種經(jīng)營指標(biāo)年度達(dá)成率均在公司規(guī)定的95%及以上；
3、具備良好的應(yīng)變能力，能夠獨(dú)立處理項(xiàng)目突發(fā)事件，有主導(dǎo)大型群訴處理、物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)、小區(qū)創(chuàng)優(yōu)、評(píng)優(yōu)經(jīng)歷者優(yōu)先；
4、 執(zhí)行力強(qiáng)，工作有計(jì)劃性和前瞻性，能同步推進(jìn)多線條工作；
5、 具備基礎(chǔ)人力資源管理能力，重視梯隊(duì)人才培養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定；
6、 熟悉物業(yè)基礎(chǔ)運(yùn)營管理流程，熟悉基礎(chǔ)財(cái)務(wù)知識(shí)和當(dāng)?shù)匚飿I(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。
1、 全面負(fù)責(zé)片區(qū)/項(xiàng)目日常物業(yè)管理工作及運(yùn)營管理工作，完成公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)；
2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展制定符合片區(qū)/各項(xiàng)目實(shí)際情況的物業(yè)服務(wù)方案、服務(wù)流程及規(guī)范性文件；
3、 組織制定項(xiàng)目人員編制、預(yù)算及預(yù)算控制，監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用合理使用；
4、 指導(dǎo)、監(jiān)督轄區(qū)各項(xiàng)目各部門工作執(zhí)行情況，提升片區(qū)各項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)，打造服務(wù)品牌；
5、 統(tǒng)籌片區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目內(nèi)外部資源管理，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；全面負(fù)責(zé)轄區(qū)各內(nèi)外關(guān)系的維護(hù)和監(jiān)督管理；
6、 統(tǒng)籌各項(xiàng)應(yīng)急管理預(yù)案的擬定和演練，合理進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上項(xiàng)目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)，有國內(nèi)排名前50強(qiáng)物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2、過往管理項(xiàng)目體量不低于25萬方，管理項(xiàng)目第三方滿意度、物業(yè)費(fèi)收繳率、多種經(jīng)營指標(biāo)年度達(dá)成率均在公司規(guī)定的95%及以上；
3、具備良好的應(yīng)變能力，能夠獨(dú)立處理項(xiàng)目突發(fā)事件，有主導(dǎo)大型群訴處理、物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)、小區(qū)創(chuàng)優(yōu)、評(píng)優(yōu)經(jīng)歷者優(yōu)先；
4、 執(zhí)行力強(qiáng)，工作有計(jì)劃性和前瞻性，能同步推進(jìn)多線條工作；
5、 具備基礎(chǔ)人力資源管理能力，重視梯隊(duì)人才培養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定；
6、 熟悉物業(yè)基礎(chǔ)運(yùn)營管理流程，熟悉基礎(chǔ)財(cái)務(wù)知識(shí)和當(dāng)?shù)匚飿I(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。
工作地點(diǎn)
融創(chuàng)中原宸院
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融創(chuàng)中國控股有限公司（01918.HK）是香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)。公司成立于2003年，以“至臻·致遠(yuǎn)”為品牌理念，致力于通過高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，整合優(yōu)質(zhì)資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。融創(chuàng)中國堅(jiān)持地產(chǎn)核心主業(yè)，圍繞“地產(chǎn)+”全面布局，下設(shè)融創(chuàng)地產(chǎn)、融創(chuàng)服務(wù)、融創(chuàng)文旅、融創(chuàng)文化、融創(chuàng)會(huì)議會(huì)展、融創(chuàng)醫(yī)療康養(yǎng)六大戰(zhàn)略板塊。業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、會(huì)議會(huì)展、旅游度假、主題樂園、商業(yè)運(yùn)營、酒店運(yùn)營、醫(yī)療康養(yǎng)、IP開發(fā)運(yùn)營、影視內(nèi)容制作發(fā)行等。經(jīng)過多年穩(wěn)健發(fā)展，融創(chuàng)中國已確立行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，成為受到客戶高度認(rèn)可的中國家庭美好生活整合服務(wù)商。在為中國家庭提供美好生活的同時(shí)，融創(chuàng)積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，成立融創(chuàng)公益基金會(huì)，為中國公益事業(yè)貢獻(xiàn)力量2021年中國房企產(chǎn)品力第一名2021IDC數(shù)字化轉(zhuǎn)型未來聯(lián)接領(lǐng)軍者 2021中華慈善獎(jiǎng)捐贈(zèng)企業(yè)獎(jiǎng)2021中國益公司綠色發(fā)展杰出企業(yè)2021高端物業(yè)服務(wù)力企業(yè)TOP2（服務(wù)集團(tuán)）2021中國旅游集團(tuán)20強(qiáng)（文旅集團(tuán)）2021中國房地產(chǎn)企業(yè)人力資本價(jià)值TOP52021中國房地產(chǎn)最佳雇主企業(yè)
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