?1.設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)?：負(fù)責(zé)供配電、供水、機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等的運(yùn)行、維護(hù)工作。熟悉小區(qū)供電、供水方式、線路、管道走向和所管轄設(shè)備、設(shè)施的使用原理、技術(shù)性能及操作方法。定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況，密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況，準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫報(bào)表?。 ?2.故障處理與報(bào)修服務(wù)?：發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)按操作規(guī)程及時(shí)排除故障，如不能處理應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。負(fù)責(zé)住戶的報(bào)修服務(wù)，按時(shí)完成上級(jí)布置的各項(xiàng)工作，服從管理調(diào)度?。 ?3.業(yè)務(wù)聯(lián)系與數(shù)據(jù)記錄?：負(fù)責(zé)與供電、供水和其它相關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，對(duì)停、送水電做好記錄并提前24小時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫報(bào)表。 4.?應(yīng)急處理與突發(fā)事件應(yīng)對(duì)?：協(xié)助主管制定年度房屋本體、公共部位和設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃并實(shí)施完成。協(xié)助項(xiàng)目各部門及時(shí)、有效處理各種突發(fā)事件，將風(fēng)險(xiǎn)降到最低?。 ?5.巡檢與記錄?：每日按規(guī)定要求對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)房屋本體、公共部位、設(shè)施設(shè)備情況進(jìn)行巡視、檢查并做好相關(guān)記錄。對(duì)巡視檢查出來(lái)安全隱患、故障、損壞等問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維護(hù)或排除?。 6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)?：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)中各種弱電設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備故障。定期檢查設(shè)備的工作狀態(tài)，清理設(shè)備內(nèi)部的灰塵和雜物，并對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行歸檔，保留設(shè)備的維護(hù)歷史和維護(hù)記錄?。 7.系統(tǒng)運(yùn)維?：負(fù)責(zé)物業(yè)中各種弱電系統(tǒng)的日常運(yùn)維工作，如監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)。及時(shí)解決日常運(yùn)維中的常見(jiàn)問(wèn)題，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，例如對(duì)服務(wù)器進(jìn)行清理和優(yōu)化、對(duì)設(shè)備進(jìn)行軟硬件升級(jí)等?。 8.故障排除與維護(hù)?：當(dāng)弱電設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行快速排除。對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更換，確保其迅速恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)頻繁出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行深入分析，找出故障的根本原因，并提出改進(jìn)建議?。 9.安全管理?：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)中的弱電設(shè)備進(jìn)行安全管理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和安全運(yùn)行。對(duì)設(shè)備的電氣安全進(jìn)行檢查，并對(duì)問(wèn)題設(shè)備進(jìn)行及時(shí)處理。管理設(shè)備周圍的環(huán)境，預(yù)防灰塵和雜物對(duì)設(shè)備運(yùn)行的影響?。 10.?工作報(bào)告與協(xié)調(diào)?：定期向上級(jí)匯報(bào)工作進(jìn)展，包括設(shè)備維護(hù)情況、故障排除情況等。與其他部門進(jìn)行有效協(xié)調(diào)合作，共同解決涉及到弱電維護(hù)的問(wèn)題。及時(shí)反饋工作中的問(wèn)題和建議，幫助公司提高弱電維護(hù)工作的質(zhì)量和效率?。 1.基本要求： （1）性別：n （2）年齡：49周歲以下； （3）身高：1.70米以上； （4）學(xué)歷：高中以上學(xué)歷； （5）經(jīng)驗(yàn)：有2年以上住宅維修經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，同類型項(xiàng)目崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； （6）證件要求：《高壓電工操作證》或《低壓電工操作證》或《焊工操作證》或《電梯安全管理員》或《初級(jí)智能樓宇管理師》。 2.素質(zhì)要求： （1）五官端正、身材勻稱，氣質(zhì)好，口齒清晰，頭腦清晰、邏輯性強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)； （2）服從領(lǐng)導(dǎo)，善與人主動(dòng)交談，主動(dòng)服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，具備優(yōu)秀的溝通能力； （3）能根據(jù)上級(jí)要求完成崗位工作，工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的組織紀(jì)律性，反應(yīng)敏捷，有處理緊急情況和糾紛的能力； （4）無(wú)精神病史及傳染病史。 3.技能要求： （1）具備同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)電工、土建、給排水等方面的安裝和維護(hù)均有了解； （2）應(yīng)熟悉土建的工作內(nèi)容，具備電氣設(shè)備保養(yǎng)知識(shí)，能夠進(jìn)行水、電、氣設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)； （3）熟悉弱電系統(tǒng)（如監(jiān)控、門禁、BA系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)、集抄系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)等）的操作和維護(hù)； 原標(biāo)題：《物業(yè)電工（五險(xiǎn)一金）》