1、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)，協(xié)助經(jīng)理開展工作，完成各項(xiàng)指標(biāo)，組織落實(shí)工程維修項(xiàng)目。

3、負(fù)責(zé)制定本部門各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施；處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故。

4、制定維修保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃、工程維修等各項(xiàng)工作計(jì)劃，及時(shí)檢查和掌握設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況；并組織相關(guān)人員實(shí)施落實(shí)。

5、負(fù)責(zé)參與樓宇工程以及其他臨時(shí)工程驗(yàn)收交接工作。

6、嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事，杜絕人身及設(shè)備事故的發(fā)生。

7、負(fù)責(zé)安排、檢查管理區(qū)域內(nèi)業(yè)戶維修工作，并按維修回訪要求進(jìn)行住戶回訪，以確保維修質(zhì)量。

8、負(fù)責(zé)不合格維修服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實(shí)施并跟蹤檢查。

9、經(jīng)常檢查工作安排的完成情況并不斷調(diào)整及時(shí)改進(jìn)。

10、負(fù)責(zé)維修材料采購(gòu)計(jì)劃的申報(bào)并對(duì)材料使用情況匯總，填寫本部門的材料計(jì)劃；對(duì)項(xiàng)目所采購(gòu)的維修材料、維修工具的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。

11、配合供電局、自來水公司、電話公司、煤氣公司、有線電視等有關(guān)市政部門進(jìn)行管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。

12、全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施的性能狀況，負(fù)責(zé)對(duì)管轄業(yè)主二次裝修的審批工作；對(duì)房屋內(nèi)部裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

13、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì)，掌握科技發(fā)展新動(dòng)態(tài)，及時(shí)提出推廣新技術(shù)、新工藝等建議，報(bào)上級(jí)審批后組織實(shí)施。

14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

二、任職要求：

1、年齡55周歲以下，兩年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

2、有高低壓操作證，持證上崗；

3、工作責(zé)任心強(qiáng)，身體健康；

4、有領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)精神，能帶領(lǐng)部門完成工作任務(wù)。

職位福利：五險(xiǎn)一金、通訊補(bǔ)助、餐補(bǔ)、節(jié)日福利、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、全勤獎(jiǎng)、加班補(bǔ)助

職位亮點(diǎn)：一經(jīng)錄用，待遇豐厚