一、職位概述
項(xiàng)目是一個(gè)60戶的別墅區(qū)，物業(yè)工程主管是負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備日常維修、保養(yǎng)及緊急故障處理的專業(yè)人員。該職位需要具備一定的技術(shù)能力和服務(wù)意識(shí)，工程部門兼管安保外協(xié)單位，是項(xiàng)目的主要管理人員
二、教育背景與技能要求
1.教育背景
-大專及以上學(xué)歷，機(jī)電、建筑等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
-持有相關(guān)技術(shù)資格證書者優(yōu)先。
2. 技能要求
熟練掌握水、電、暖、通風(fēng)等物業(yè)設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)技能。
具備良好的安全意識(shí)和操作技能，能夠遵守安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。
熟悉常用維修工具和設(shè)備的操作與維護(hù)，能夠獨(dú)立完成各類維修任務(wù)。
三、工作經(jīng)驗(yàn)與行業(yè)知識(shí)
1.工作經(jīng)驗(yàn)
具有三年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在45歲以內(nèi)，能夠獨(dú)立承擔(dān)日常維修工作。
有物業(yè)管理或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2.行業(yè)知識(shí)
了解物業(yè)管理行業(yè)的基本規(guī)范和操作流程熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備的常見故障及處理方法。
四、個(gè)人特質(zhì)與能力
1.溝通能力
能夠與業(yè)主、下屬及其他相關(guān)人員進(jìn)行有效的溝通和交流，及時(shí)反饋維修進(jìn)展和問題。
2.解決問題的能力
能夠獨(dú)立分析和解決物業(yè)設(shè)施設(shè)備的故障問題，提出有效的解決方案。
3.團(tuán)隊(duì)合作能力
具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與其他維修人員協(xié)作完成復(fù)雜維修任務(wù)。
4.抗壓能力
能夠在緊急情況下保持冷靜，迅速應(yīng)對(duì)并解決問題。
五、其他:
1.工作地點(diǎn)
北京市順義區(qū)后沙峪裕慶路
2.工作時(shí)間
-8小時(shí)制，有夜間值班:需要具備一定的加班意識(shí)和適應(yīng)性。
3.薪資
6500元-7000元，五險(xiǎn)一金，帶薪年假等
4.遵守規(guī)童制度
嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)童制度和操作規(guī)程，確保工作質(zhì)量
和安全。
5.職業(yè)素養(yǎng)
-具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心，對(duì)待工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、勤奮踏實(shí)。