崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)經(jīng)營和管理工作,對經(jīng)營結(jié)果負(fù)責(zé),加強(qiáng)全面預(yù)算管理,完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目工作計(jì)劃,主持項(xiàng)目例會,領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目人員及時完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理、培訓(xùn),工作成績的考核,全面提升下屬的綜合素質(zhì)及業(yè)務(wù)能力,提出選調(diào)、使用、獎懲建議;
4、組織實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)活動;
5、項(xiàng)目多種經(jīng)營業(yè)務(wù)資源聯(lián)系及負(fù)責(zé)開展;
6、負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的承接、合同評審與合同簽訂;
7、負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)屬地市政各部門、開發(fā)商、業(yè)主與物業(yè)管理者之間的關(guān)系。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,6年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié),熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序;
3、有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)能力,具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;
4、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力。
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