一、崗位職責(zé)
1.市場拓展與項目開發(fā)
- 制定并執(zhí)行公司物業(yè)項目市場拓展戰(zhàn)略，重點突破商業(yè)、公共設(shè)施、園區(qū)、寫字樓等業(yè)態(tài)的物業(yè)管理項目；完成公司項目拓展任務(wù)及回款任務(wù)。
- 主導(dǎo)全流程開發(fā)工作，包括信息收集、資源對接、商務(wù)談判、招投標(biāo)及合同簽訂，確保年度簽約目標(biāo)達(dá)成；
- 挖掘并維護(hù)政府機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主委員會、行業(yè)協(xié)會等核心渠道資源，建立長期合作關(guān)系。
2. 資源整合與客戶管理
- 依托行業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)（如開發(fā)商、地產(chǎn)代理、招投標(biāo)平臺等），快速獲取項目信息并推動落地；
- 分析客戶需求，定制物業(yè)解決方案，提升項目中標(biāo)率；
- 定期回訪客戶，維護(hù)戰(zhàn)略合作關(guān)系，推動續(xù)約及增值服務(wù)開發(fā)。
3.團(tuán)隊管理與賦能
- 組建并帶領(lǐng)市場拓展團(tuán)隊，制定標(biāo)準(zhǔn)化開發(fā)流程，提升團(tuán)隊整體作戰(zhàn)能力；
- 建立市場信息數(shù)據(jù)庫，動態(tài)跟蹤行業(yè)趨勢、競爭對手及政策變化，為決策提供依據(jù)。
二、任職資格
1. 必備條件
- 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
- 5年以上物業(yè)行業(yè)市場拓展經(jīng)驗，具備5個以上成功簽約案例（需提供項目規(guī)模、業(yè)態(tài)及合同金額等數(shù)據(jù)）；
-擁有豐富的行業(yè)資源，熟悉物業(yè)項目招投標(biāo)流程，能快速對接開發(fā)商、政府機(jī)構(gòu)等關(guān)鍵決策方；
- 精通商務(wù)談判技巧，具備優(yōu)秀的方案策劃及合同風(fēng)險把控能力。
2.加分項
- 曾任職TOP50物業(yè)公司區(qū)域市場負(fù)責(zé)人或同崗位者優(yōu)先；
- 在北上廣深等城市有成熟資源網(wǎng)絡(luò)及項目落地經(jīng)驗；
- 具備公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等細(xì)分業(yè)態(tài)拓展經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.軟性素質(zhì)
- 目標(biāo)導(dǎo)向，抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高頻出差及高強(qiáng)度工作節(jié)奏；
- 具備戰(zhàn)略思維，能獨立規(guī)劃區(qū)域市場布局并推動執(zhí)行。