1、持有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，或取得沈陽市建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定資格證書。
2、需要具備建筑工程、土木工程、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)的本科及以上學(xué)歷。
3、具有10年以上在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、鑒定等領(lǐng)域的工作經(jīng)歷。
4、深入掌握建筑結(jié)構(gòu)力學(xué)、材料力學(xué)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝等專業(yè)知識(shí)。
5、熟練掌握結(jié)構(gòu)檢測(cè)設(shè)備的操作和數(shù)據(jù)分析。
6、能夠運(yùn)用專業(yè)軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析和計(jì)算。
7、保持客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，確保鑒定結(jié)果的真實(shí)性和可靠性。
8、遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守客戶信息和鑒定結(jié)果的機(jī)密性。
9、熟悉國家和地方關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的法律法規(guī)、政策文件。
10、精通相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，如《民用建筑可靠性鑒
定標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等。

工作內(nèi)容：

1、對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，檢查房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。測(cè)量房屋的傾斜度、裂縫寬度等相關(guān)數(shù)據(jù)。
2、運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行分析，評(píng)估其承載能力和穩(wěn)定性。檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、連接節(jié)點(diǎn)等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
3、鑒定房屋是否存在安全隱患，如地基不均勻沉降、墻體開裂、梁柱變形等。根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定房屋的安全等級(jí)。
4、評(píng)估房屋的耐久性，包括材料的老化、腐蝕、風(fēng)化等情況。預(yù)測(cè)房屋的剩余使用年限。
5、詳細(xì)記錄鑒定過程、發(fā)現(xiàn)的問題、分析結(jié)果和評(píng)估結(jié)論。提出合理的維修、加固或拆除建議。
形成相應(yīng)的報(bào)告，供評(píng)估人員做評(píng)估報(bào)告和項(xiàng)目方案使用。
6、對(duì)正在委托管理的項(xiàng)目按照公司的規(guī)章制度進(jìn)行日常的安全檢查管理工作，并做好相應(yīng)的記錄。
7、開展維護(hù)維修工作的組織、鑒定、審批、實(shí)施、報(bào)批流程等一些列相關(guān)工作。必要的情況下需收集房屋的建筑圖紙、施工記錄、維修記錄等相關(guān)文件。了解房屋的使用歷史、使用情況和改造情況。