(1) 結(jié)合總部戰(zhàn)略目標(biāo),分解設(shè)定區(qū)域物業(yè)工作目標(biāo),并制定區(qū)域物業(yè)工作計劃。
(2) 組織制定完善區(qū)域物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),形成管理體系文件并跟進(jìn)實(shí)施。
(3) 督導(dǎo)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)相關(guān)如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等各類費(fèi)用的收繳。
(4) 組織召開物業(yè)工作會議,對各項(xiàng)工作計劃執(zhí)行情況及卡點(diǎn)問題進(jìn)行指導(dǎo)和糾偏。
(5) 監(jiān)管各項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作,發(fā)現(xiàn)卡點(diǎn)問題,調(diào)配相關(guān)資源進(jìn)行整改,對重大品質(zhì)問題進(jìn)行決策和處理。
(6) 主導(dǎo)區(qū)域物業(yè)工程、業(yè)務(wù)崗位績效目標(biāo)設(shè)定、實(shí)施績效考核。
(7) 組織制定物業(yè)年度資金預(yù)算、合理把控各項(xiàng)成本和開支,日常審核支出費(fèi)用。
(8) 維護(hù)對內(nèi)與項(xiàng)目開發(fā)公司關(guān)系,對外維護(hù)監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等關(guān)系;完成公司及部門指派的崗位相關(guān)的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,38歲以內(nèi)為佳;
2、熟練使用系列辦公軟件;
3、物業(yè)公司區(qū)域平臺經(jīng)驗(yàn)三年以上,有區(qū)域或總部管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 ;
4,、能接受一定地域的靈活性。
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