崗位職責(zé)：
1、代表物業(yè)公司主持項(xiàng)目部的全面運(yùn)營營管理工作，對(duì)項(xiàng)目部的經(jīng)營情況、管理服務(wù)水平負(fù)全面責(zé)任。
2、領(lǐng)導(dǎo)并組織實(shí)施經(jīng)核準(zhǔn)后的各項(xiàng)計(jì)劃，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)決議和決定，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。
3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目部的長期經(jīng)營管理和設(shè)備更新改造規(guī)劃，制定年度執(zhí)行計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織落實(shí)。
4、制定內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及督促落實(shí)各項(xiàng)管理制度，研究確定項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)或調(diào)整方案，選聘和解聘除部門主管以下的各級(jí)工作人員。
5、建立健全項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制，全面主持并督導(dǎo)職能部門的各經(jīng)營管理活動(dòng)。
6、協(xié)助制定和審批項(xiàng)目部年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算，確定各部門各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理目標(biāo)，組織各部門貫徹落實(shí)。
7、控制各項(xiàng)開支和成本消耗，開源節(jié)流，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
8、根據(jù)工作需要召開項(xiàng)目部例會(huì)等有會(huì)議，協(xié)調(diào)部門之間的工作關(guān)系。
9、布置、檢查重大工作任務(wù)，代表項(xiàng)目部與上級(jí)主管部門、政府機(jī)關(guān)及有關(guān)業(yè)務(wù)部門建立有效的溝通和良好的關(guān)系。
10、依甲方要求落實(shí)項(xiàng)目部服務(wù)管理的制度和程序，監(jiān)督各部門的服務(wù)工作，經(jīng)常聽取業(yè)戶意見和要求，努力提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，維護(hù)業(yè)戶利益，樹立良好企業(yè)形象。
11、完成交辦的其它工作。
任職要求：
1、大專或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或工程管理等相關(guān)專業(yè)。
2、具有10 年以上工作經(jīng)歷；擔(dān)任物業(yè)負(fù)責(zé)人（物業(yè)經(jīng)理）的年限不低于5年；近3年負(fù)責(zé)過倉儲(chǔ)物流園區(qū)或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度。
4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案。
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)。
6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神。制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施。
7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力。
8、年齡45歲以下，熟練操作電腦和運(yùn)用辦公各類設(shè)備。