崗位職責(zé)：

1、主持本公司工作，審定公司年度、月度及周工作計劃并監(jiān)督實施；

2、負(fù)責(zé)本公司內(nèi)控制度和管理流程制訂并組織實施；

3、負(fù)責(zé)擬定公司年度預(yù)算，各類費用收支的審批，督促、檢查物服處的收費工作，控制物業(yè)管理成本，組織審核與物業(yè)管理有關(guān)的大額采購；

4、負(fù)責(zé)制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針、中長期經(jīng)營管理目標(biāo)，經(jīng)集團(tuán)公司董事長確定后組織實施；

5、負(fù)責(zé)建立、完善公司質(zhì)量管理體系，制定公司質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)，批準(zhǔn)質(zhì)量文件；

6、負(fù)責(zé)擬定公司目標(biāo)責(zé)任狀，指導(dǎo)下屬各部門、物服處按照年度分解目標(biāo)開展工作，完成年度管理目標(biāo)和經(jīng)營指標(biāo)；

7、主持月度工作例會，總結(jié)本月工作計劃執(zhí)行情況，布置下月工作重點，并傳達(dá)集團(tuán)公司的最新指示與要求；

8、督導(dǎo)考核公司各部門、物服處的工作，負(fù)責(zé)物業(yè)收費考核數(shù)據(jù)的內(nèi)部審核；

9、督導(dǎo)物業(yè)公司的安全管理工作，定期進(jìn)行安全檢查；

10、督導(dǎo)物業(yè)公司的廉正管理工作；

11、負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件、危機事件，總結(jié)經(jīng)驗、教訓(xùn)，不斷提升物業(yè)服務(wù)管理水平；

12、組織物業(yè)項目招投標(biāo)，并對新項目物業(yè)實施方案進(jìn)行論證，指導(dǎo)與前期物業(yè)、物業(yè)查驗、入伙收樓等有關(guān)的物業(yè)管理工作；

13、指導(dǎo)物服處組織社區(qū)文化活動、物業(yè)創(chuàng)優(yōu)工作、紅色物業(yè)建設(shè)及配合政府部門雙隨機檢查；

14、完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格：

1、物業(yè)管理、工程類、房地產(chǎn)、管理類等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

2、10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)物業(yè)管理或物業(yè)公司同崗位任職經(jīng)歷；

3、熟悉物業(yè)管理各個模塊，理論與實踐水平突出；

4、能夠獨立解決比較復(fù)雜的管理實際問題，具有較強的領(lǐng)導(dǎo)、組織、計劃、人際交往能力、綜合分析能力，溝通協(xié)調(diào)能力強；

5、具有較強的學(xué)習(xí)能力、職業(yè)操守、保密及廉正意識；

6、具有較強影響力和良好的團(tuán)隊協(xié)作意識，能夠帶領(lǐng)部門和下屬物服處按流程規(guī)范開展各項工作，在工作中能樹立自己的威信。