1、招商調(diào)研
配合部門負(fù)責(zé)人開展招商調(diào)研工作，具體工作包括：
1. 定期開展招商環(huán)境調(diào)研：政策、經(jīng)濟(jì)、行業(yè)趨勢、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。
2. 定期開展招商市場調(diào)研：市場行情、競爭對手等。
3. 定期草擬招商調(diào)研報(bào)告初稿：市場定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格定位、招商策略、宣傳方案、投資測算、營銷策略等經(jīng)營建議。
2、招商定價(jià)
1. 根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果及園區(qū)服務(wù)情況等因素，協(xié)助制定招商報(bào)價(jià)地圖；
2. 根據(jù)不同類別客戶草擬續(xù)期報(bào)價(jià)方案。
3、招商營銷
1. 整合內(nèi)外部資源，制定招商營銷方案（預(yù)算/渠道/方式/評估）；
2. 實(shí)施招商營銷方案，構(gòu)建招商渠道和招商網(wǎng)絡(luò)并定期維護(hù)；
3. 評估招商營銷方案執(zhí)行情況（進(jìn)度、效果等），協(xié)助制定改善方案并實(shí)施；
4.研究市場及客戶新需求、新變化，提出開發(fā)新產(chǎn)品、升級改造老產(chǎn)品的建議。
4、客戶管理
1. 負(fù)責(zé)來訪來電客戶等招商信息登記，建立客戶數(shù)據(jù)資源庫，并及時(shí)處理，定期更新、分析；
2. 負(fù)責(zé)意向客戶的接待、跟蹤、回訪；
3. 負(fù)責(zé)客戶簽約管理（合同簽訂、首次費(fèi)用催繳、與物管中心、運(yùn)營部、項(xiàng)目部交接等工作）；
4. 協(xié)助制定續(xù)租客戶續(xù)租報(bào)價(jià)方案，與客戶協(xié)商續(xù)租租期并編制、簽訂合同，費(fèi)用補(bǔ)繳催繳，告知相關(guān)部門（客服部、財(cái)務(wù)部）客戶續(xù)租事宜；
5. 制定并告知退租客戶的退場交付標(biāo)準(zhǔn)和違約金金額，協(xié)助客服部現(xiàn)場驗(yàn)收；
6. 制定定期拜訪客戶計(jì)劃，維持良好的合作關(guān)系；
7. 根據(jù)客戶需求變更合同，與其協(xié)商草擬補(bǔ)充協(xié)議并提交審核。
5、其他。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
1、 本科及以上學(xué)歷；
2、3年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；
3、 了解國家宏觀經(jīng)濟(jì)和政策環(huán)境；熟悉國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策；具備先進(jìn)的營銷理念；有產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商全流程經(jīng)驗(yàn)、熟悉產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心業(yè)務(wù)運(yùn)營流程。
4、具有產(chǎn)業(yè)園招商獨(dú)立操盤能力，有全流程管理經(jīng)驗(yàn)。
5、熟悉區(qū)域市場、有豐富的渠道關(guān)系及產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)先。
6、具備敏銳的市場意識和商業(yè)思維，較強(qiáng)的抗壓能力、溝通談判能力、資源整合能力、創(chuàng)新能力，具備較強(qiáng)的招商管理和團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)能力。
7、具備良好的責(zé)任心和敬業(yè)精神，擅長團(tuán)隊(duì)合作。