1、負責(zé)設(shè)備設(shè)施安全運行，技術(shù)人員配置，對人財物實行統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮。
2、工程項目、設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)全年計劃及預(yù)決算工作，并監(jiān)督落實計劃的執(zhí)行，使物業(yè)的設(shè)施設(shè)備不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。
3 、提報本部門的年度預(yù)算需求及年度工作計劃，并監(jiān)督實施；
4 、組織人員進行項目接管交驗工作及工程遺留問題的處理；
5 、負責(zé)組織建立完善本項目工程專業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并負責(zé)組織貫徹執(zhí)行、監(jiān)督檢查、持續(xù)改進；
6、 負責(zé)組織本項目工程技術(shù)資料、檔案圖紙、相關(guān)標識的收集、整理、建檔、管理、完善工作；
7 、負責(zé)本部門所有相關(guān)文件的審定；
8 、負責(zé)本部門質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全指標的實施及實施過程的檢查和控制；
9、 負責(zé)本部門工作質(zhì)量的檢查與考評工作，對出現(xiàn)的問題分析原因制訂措施并進行實施和驗證；
10 、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。