崗位職責(zé):
招投標(biāo)與成本管理:
1、熟悉圖紙,參與投標(biāo)預(yù)算文件編制,技術(shù)談判;編制招標(biāo)文件,答疑匯總意見后最終以書面形式呈批股東;
2、工程合同管理、解釋及變更審核;
3、組織現(xiàn)場認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、材料定價談判工作,且以書面形式呈批股東;4、編制工程投資完成情況的報表,及時進(jìn)行投資跟蹤;
5、測算目標(biāo)成本。
工程項目預(yù)結(jié)算:
1、審查承包商上報的工程量清單和工程進(jìn)度款,提出審核意見;
2、對有爭議的計量計價問題提出處理意見,提出索賠、反索賠處理意見;
3、負(fù)責(zé)審核承包商提交的竣工結(jié)算報告,以書面形式呈批股東;
4、收集、整理投資控制資料,編制投資控制的日志。
任職要求:
1、本科或以上學(xué)歷;工程管理,造價管理或相關(guān)專業(yè),具有中級以上職稱或持有相關(guān)國家建設(shè)工程注冊執(zhí)業(yè)證書的優(yōu)先;
2、5年以上房地產(chǎn)成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗;同時具有招標(biāo)采購管理工作經(jīng)驗的優(yōu)先;
3、熟悉國家、省、市相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)、工程項目基本建設(shè)程序、項目成本管理相關(guān)和識、采購(招標(biāo))程序;了解房地產(chǎn)運(yùn)營、開發(fā)及營銷,掌握房地產(chǎn)項目工程管理及施工工藝方面、建筑工程設(shè)備及材料專業(yè)知識;
4、掌握各類工程預(yù)結(jié)算知識,工程造價指標(biāo),市場材料價格信息;
5、熟練操作計量計價軟件及各類辦公軟件;
6、具備較強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力,具有較好的文字功底。
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