任職資格要求:
000181.1
000181.1.1 初中及以上學歷(水電專業(yè)),持有特種行業(yè)操作證。
000181.1.2 二年以上物業(yè)管理水電維修工作經(jīng)驗,熟悉水電安裝和維修。
000181.1.3 身體健康,品行端正,工作認真負責,有一定的口頭表達能力。
工作內容和要求:
0001810.3.1 定期對設施、設備進行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄。
000181.2.2 根據(jù)設備系統(tǒng)的維護保養(yǎng)計劃,完成每天的工作任務。
000181.2.3 每周巡視公共設施、配套系統(tǒng),發(fā)現(xiàn)問題要及時處理,保證客戶的正常使用。
000181.2.4 每日巡視物業(yè)區(qū)公共照明及樓道燈,保持燈泡正常使用,燈罩完好清潔,燈桿及燈座無破損,燈泡損壞立即更換,其他損壞及時修復。
000181.2.5 定期清潔所管理的設備和設備房,確保設備、設施、設備機房的整潔。
000181.2.6 對物業(yè)區(qū)內進水閥和分支每月維修一次,定期清理下水管道及檢查井。
000181.2.7 每月25日前提出月維修及材料需求計劃。
000181.2.8 按《月度工作計劃》,對共用設備、公共設施進行常規(guī)巡視,如發(fā)現(xiàn)設備有故障而不能正常工作時,需更新零件或中、大修(必要時),應采取緊急措施控制,做好相應記錄報工程主管。
000181.2.9 設備保養(yǎng)須提前1天通知客戶,并在告示牌中公布停電、停水內容,通知客戶家中水電器件開關處于關閉狀態(tài)。
000181.2.10 用戶室內水電設備的有償維修服務
000181.2.12 突發(fā)事件
發(fā)生突發(fā)情況,應迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常、完好。
000181.2.12 環(huán)保要求
000181.2.12.1 合理使用維修工具,防止光污染和噪音污染。
000181.2.12.2 配合服務中心做好項目內水、電控制,做到節(jié)能降耗。
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