任職要求:
1、具有工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷。
2、熟悉商業(yè)、住宅管理流程,熟悉設(shè)施設(shè)備運(yùn)營(yíng)規(guī)范及流程。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織安排各項(xiàng)工程改造、工程維修、工程維保等工作。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織召開(kāi)新商戶(hù)裝修協(xié)調(diào)會(huì),并完成會(huì)議記錄、嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)議要求。
3、負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運(yùn)行,根據(jù)項(xiàng)目要求準(zhǔn)備和調(diào)整工程部運(yùn)行預(yù)算,并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。
4、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,做到節(jié)約能源。
5、負(fù)責(zé)建立健全部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃,帶領(lǐng)工程部員工掌握必須的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和技能。
6、建立工程部各崗位責(zé)任并檢查落實(shí),監(jiān)督部門(mén)員工績(jī)效考核。
7、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬,監(jiān)管各項(xiàng)設(shè)備的定期檢查情況,巡檢報(bào)告。
8、巡視、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)。
9、設(shè)施設(shè)備突發(fā)事件、日常業(yè)主報(bào)修處理。
10、負(fù)責(zé)新商戶(hù)裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理,裝修現(xiàn)場(chǎng)工程條件管控,規(guī)范裝修過(guò)程。
11、指導(dǎo)并監(jiān)督各商鋪及住宅設(shè)計(jì)圖紙的審核,以及過(guò)程控制以確保各商鋪裝修如期完工。
12、確保項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及商鋪、住宅裝修符合有關(guān)部門(mén)的要求。
13、負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)業(yè)維保施工單位的管理對(duì)接工作,確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)營(yíng)。
14、上級(jí)交辦其它工作任務(wù)。
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