崗位職責:
1、日常核算:組織項目的日常財務核算,及時提供相關財務報表和核對往來;
2、回款管理:負責統(tǒng)籌完成每月回款指標,合理安排銀行按揭派單業(yè)務,跟蹤銀行審批及放款速度以及額度維護;
3、費用管理:審核項目費用、支出,維護管理款項支付審核程序,研究并合理掌握成本和費用水平,定期提供費用支出(分析)報告(根據公司需要);
4、稅務管理:協(xié)同區(qū)域,依法及時組織納稅申報、稅費結算,積極協(xié)調稅務關系,為公司發(fā)展提供良好納稅環(huán)境,對稅收進行整體籌劃和整理,按時完成稅務申報及年度審計工作;
5、資金計劃:組織編制和報送項目資金計劃,負責項目資金的管理和調度,協(xié)助區(qū)域辦理銀行貸款和還款;
6、項目運營管理:參與項目運營會議,組織對項目運營計劃的執(zhí)行情況進行跟蹤、總結、并提出相關建議,對風險(貨值變化、結利變化等)予以提示。及時匯總經營狀況、財務收支及各項財務計劃的具體執(zhí)行情況,為決策層提供財務分析與預測報告,提出支持性的建議。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷,財經類專業(yè),五年以上地產財務經理工作經驗,中級會計師或CPA優(yōu)先;
2、具有項目全周期財務管控經歷,精通房地產業(yè)務運營和管理,熟悉房地產財務、稅務、融資流程;
3、具有一定的對外(稅務、銀行、合作方)管理協(xié)調能力;
4、善于數據分析、風格嚴謹、客戶導向、抗壓能力強、擅長溝通協(xié)調。
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