崗位職責(zé)：
1、負責(zé)對物業(yè)項目實行全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，完成與公司簽訂的各項管理及經(jīng)營目標(biāo)； 2、組織做好物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作、為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)； 3、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時完成； 4、負責(zé)對外協(xié)調(diào)供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業(yè)管理相關(guān)部門的公共關(guān)系，確保各項工作的順利開展； 5、定期組織召開業(yè)主委員會會議，并配合業(yè)主委員會召開小區(qū)業(yè)主大會，收集各類信息并采納合理化建議，審議通過的各項事關(guān)全體業(yè)主的重大決策，組織實施； 6、組織、安排、跟進、參與業(yè)主的溝通，認真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見和要求，并及時跟進外理，確保處理的時效性； 7、積極開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收； 8、統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)、安排物業(yè)項目員工的工作，通過績效激勵制度及勞動紀律實施有效管理，合理配置人力資源； 9、擬定、安排、組織、監(jiān)督物業(yè)項目的培訓(xùn)工作，并根據(jù)培訓(xùn)計劃培養(yǎng)和造就經(jīng)營型管理人才； 10、組織實施、監(jiān)督、跟進安全、防火管理措施；定期組織消防演習(xí)及緊急事件的預(yù)演，杜絕安全事故的發(fā)生； 11、監(jiān)督、檢查物業(yè)項目公共設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)情況，確保公共區(qū)域的人身及財產(chǎn)安全，規(guī)避管理風(fēng)險； 12、組織、實施、跟進社區(qū)文化活動和便民服務(wù)活動的開展，并通過各項文化活動，豐富業(yè)主文化生活，加強日常管理； 13、建立健全物業(yè)項目的規(guī)章制度，優(yōu)化工作流程，提高工作效率。
任職要求：
1、45歲以下； 2、有中大型物業(yè)公司5年以上項目管理工作經(jīng)驗； 3、熟悉掌握物業(yè)管理條例、物權(quán)法等法律法規(guī)； 4、適應(yīng)性、抗壓性較強； 5、有創(chuàng)優(yōu)、業(yè)委會組建經(jīng)驗者優(yōu)先錄取。