理想中的你:
能獨(dú)擋一面,對(duì)外是溝通高手、協(xié)調(diào)專家;對(duì)內(nèi)是團(tuán)隊(duì)的靈魂,以身作則、以理服人
崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌處理工程施工的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)精裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理工作。
2、制定施工組織計(jì)劃,負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的過程管理,包括人員和材料組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量、安全、變更、分包管理;
3、根據(jù)項(xiàng)目需求統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)師、機(jī)電工程師、預(yù)算員、采購(gòu)員以及業(yè)主和物業(yè)的關(guān)系;
4、工程質(zhì)量管理,組織技術(shù)交底和節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收;
5、確保項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn),使客戶滿意;
6、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目移交工作。
任職要求:
1、建筑、工民建相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷,熟悉建筑裝飾工程工藝,持有一級(jí)建造師證書者優(yōu)先考慮;
2、有大型房地產(chǎn)公司高端住宅、五星級(jí)別以上酒店、甲級(jí)以上寫字樓精裝修項(xiàng)目至少3個(gè)以上,豪華精裝修項(xiàng)目等管理經(jīng)驗(yàn)8-10年,管理過的項(xiàng)目規(guī)模7000萬(wàn)-1.5億左右;
3、有優(yōu)質(zhì)可靠的勞務(wù)班組及供應(yīng)商資源;
4、具備良好的綜合素質(zhì),能全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng),能以絕對(duì)的項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人的身份全權(quán)處理項(xiàng)目成本控制、施工質(zhì)量及進(jìn)度、外圍協(xié)調(diào)、項(xiàng)目安全事故及農(nóng)民工糾紛等緊急事項(xiàng)處理,在遵守公司規(guī)章制度的前提下較好較快與公司各職能部門溝通并給到結(jié)果,在項(xiàng)目利潤(rùn)、裝修品質(zhì)、安全文明施工、團(tuán)隊(duì)建設(shè)和業(yè)內(nèi)口碑方面能全面把控;
5、有一定的前瞻性,能較好的協(xié)調(diào)精裝修各工種、機(jī)電設(shè)備、空調(diào)、消防及甲分包的現(xiàn)場(chǎng)交叉問題,同時(shí)在前期的深化設(shè)計(jì)、二次經(jīng)營(yíng)和圖紙會(huì)審各個(gè)階段提前提出優(yōu)化建議,避免出現(xiàn)項(xiàng)目系統(tǒng)性錯(cuò)誤和施工技術(shù)方面的隱患;
6、有較強(qiáng)的施工組織和策劃能力,能在項(xiàng)目策劃階段,按照甲方的要求及公司的運(yùn)營(yíng)目標(biāo),制定全面、詳細(xì)和可執(zhí)行的施工策劃,幫助項(xiàng)目順暢進(jìn)行。