崗位職責:
1.項目全周期管理:
①負責大型房建項目(如商業(yè)綜合體、高層住宅、公共建筑等)的全生命周期管理,包括立項、規(guī)劃、設計、施工、驗收及交付階段。
② 制定項目總體計劃,統(tǒng)籌資源調(diào)配,確保項目按進度、成本、質(zhì)量、安全目標完成。
2.團隊與資源協(xié)調(diào)
①領導項目團隊(設計、施工、監(jiān)理、供應商等),協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,解決跨部門協(xié)作問題。
②定期召開項目例會,監(jiān)控關鍵節(jié)點,推動問題高效閉環(huán)。
3.成本與合同控制
①編制項目預算,審核工程變更及簽證,確保成本控制在目標范圍內(nèi)。
②負責招投標管理,審核合同條款,監(jiān)督履約執(zhí)行,規(guī)避法律風險。
4.質(zhì)量與安全管理
①落實國家及行業(yè)規(guī)范,建立質(zhì)量管理體系,組織分部分項工程驗收。
②監(jiān)督現(xiàn)場安全文明施工,杜絕重大安全事故,確保項目“零事故”。
5.風險與溝通管理
①預判項目潛在風險(如延期、資金、技術等),制定應急預案并執(zhí)行。
②作為項目對外接口人,維護與業(yè)主、政府監(jiān)管部門、設計院等關鍵方關系。
6.技術創(chuàng)新與總結(jié)
①推動BIM、綠色建筑等新技術應用,優(yōu)化施工方案,提升效率。
②項目結(jié)束后完成復盤,輸出經(jīng)驗文檔,優(yōu)化公司項目管理流程。
任職要求:
1.教育背景:本科及以上學歷,土木工程、工程管理、建筑學等相關專業(yè)。
2.經(jīng)驗要求
①8年以上房建項目管理經(jīng)驗,獨立負責過10萬㎡以上或合同額超5億元的項目。②熟悉EPC、施工總承包等模式,具備國企/大型房企經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.證書與技能
①持有一級建造師(建筑工程)證書,PMP/高級工程師職稱優(yōu)先。
②精通Project、AutoCAD、BIM等工具,熟悉國家建筑規(guī)范及地方政策。
4.核心能力
①出色的領導力與決策力,能高效協(xié)調(diào)多方利益相關者。
②抗壓能力強,適應高強度工作及階段性出差。
③優(yōu)秀的溝通談判能力,邏輯清晰,具備結(jié)果導向思維。