【主要職責(zé)】
市場(chǎng)調(diào)研與分析：
1、合公司的品牌特性，深入分析目標(biāo)市場(chǎng)的消費(fèi)者行為、結(jié)合城市經(jīng)濟(jì)，銀行網(wǎng)點(diǎn)分布、交通流量、人口統(tǒng)計(jì)特征等因素，為公司提供科學(xué)的選址建議。
2、定期監(jiān)控市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，評(píng)估潛在區(qū)域的發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)測(cè)未來熱點(diǎn)。
選址策略制定與執(zhí)行：
1、根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，制定全國(guó)門店的選址策略和標(biāo)準(zhǔn)，包括位置要求、面積范圍、租金預(yù)算等。
2、領(lǐng)導(dǎo)選址團(tuán)隊(duì)，在全國(guó)范圍內(nèi)尋找并評(píng)估潛在店面，確保選址符合公司品牌形象和長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。
商務(wù)談判與合同簽訂：
1、與房東、開發(fā)商或中介進(jìn)行有效溝通，進(jìn)行租賃條款的談判，確保達(dá)成對(duì)公司有利的租賃協(xié)議。
2、管理選址過程中的法律事務(wù)，確保所有合同符合法律法規(guī)要求。
成本效益分析：
1、對(duì)擬選位置進(jìn)行詳細(xì)的成本效益分析，包括租金成本、裝修預(yù)算、預(yù)期銷售額等，為決策提供依據(jù)。
2、監(jiān)控開店成本，提出成本控制建議，提高投資回報(bào)率。
團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)：
1、組建并管理選址團(tuán)隊(duì)，包括人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核等，提升團(tuán)隊(duì)整體能力。
2、建立并優(yōu)化選址流程，提高工作效率和質(zhì)量。
跨部門協(xié)作：
1、與市場(chǎng)部、運(yùn)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部等緊密合作，確保選址決策與公司整體戰(zhàn)略一致。
2、參與新店開業(yè)計(jì)劃的制定，為新店順利開業(yè)提供支持。
【任職要求】
教育背景：本科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗(yàn)：至少5年以上商業(yè)地產(chǎn)或零售業(yè)選址工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)。
專業(yè)知識(shí)：熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，了解租賃法律法規(guī)，具備扎實(shí)的市場(chǎng)分析能力和財(cái)務(wù)分析能力。
技能要求：優(yōu)秀的談判技巧、數(shù)據(jù)分析能力、項(xiàng)目管理和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
個(gè)人特質(zhì)：積極主動(dòng)，具有高度的責(zé)任心和使命感，能夠在快節(jié)奏環(huán)境中高效工作。
工作地點(diǎn)： 總部南京，接受全國(guó)范圍頻繁出差