職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)屬地物業(yè)項目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項目選擇研究、定位規(guī)劃、招商及運(yùn)營等；
2、掌握了解所負(fù)責(zé)區(qū)域客戶的相關(guān)需求，建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源；
3、配合業(yè)務(wù)發(fā)展需要，搭建市場拓展體系和標(biāo)準(zhǔn)，同時進(jìn)行公司品牌的市場推廣，促進(jìn)公司廣泛的業(yè)務(wù)合作；
4、制訂可行的市場拓展計劃并對區(qū)域業(yè)務(wù)收入指標(biāo)負(fù)責(zé)，不斷提高公司業(yè)務(wù)的市場份額，同團(tuán)隊保持無縫溝通，共同執(zhí)行項目顧問服務(wù)工作；
5、負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋；
6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃，做到堅決執(zhí)行和落實。
任職要求：
1、經(jīng)驗：
A、五年以上工作經(jīng)驗，具備地產(chǎn)投資拓展工作經(jīng)驗或物業(yè)商業(yè)中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運(yùn)管理經(jīng)驗熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程；
B、有非住/二手物業(yè)項目投資經(jīng)驗優(yōu)先；
2、素質(zhì)要求：
A、善于交流，溝通影響力及談判能力強(qiáng)；
B、性格外向陽光，思維活躍；
C、心態(tài)開放，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)。
5、拉通各部門進(jìn)行立項版投模測算，平衡調(diào)整損益結(jié)果達(dá)成投資刻度。
6、協(xié)同各部門編制立項報告，并和集團(tuán)投資賦能溝通測算評審。
7、配合現(xiàn)場第三方外部盡調(diào)。
8、協(xié)同各部門編制投委會報告、談判籌碼表，并和集團(tuán)投資賦能溝通信息評審。
四、賦能培訓(xùn)
1、定期開展投模測算規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)
2、重點項目指標(biāo)分析、達(dá)成路徑共創(chuàng)