更新于 2月17日

物業(yè)運營總監(jiān)

1.6-3萬·13薪
  • 西安長安區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)
一、崗位職責(zé)
1.戰(zhàn)略規(guī)劃:制定并執(zhí)行公司物業(yè)運營戰(zhàn)略,結(jié)合市場趨勢與公司實際,規(guī)劃長期發(fā)展路徑,確保運營目標(biāo)與公司戰(zhàn)略高度契合。
2.項目管理:全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常運營,涵蓋項目啟動、執(zhí)行與收尾各階段,保障住宅、商業(yè)等不同類型項目高效運作,提升服務(wù)質(zhì)量與客戶滿意度。
3.成本控制:主導(dǎo)運營成本管理,編制并嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算,監(jiān)控各項費用支出,通過精細(xì)化管理降低成本,提高項目盈利能力。
4.團(tuán)隊建設(shè):組建、管理和培訓(xùn)運營團(tuán)隊,制定績效考核與激勵機制,挖掘員工潛力,提升團(tuán)隊整體業(yè)務(wù)水平與執(zhí)行力。
5.客戶關(guān)系維護(hù):搭建良好的客戶溝通渠道,及時響應(yīng)客戶需求,妥善處理投訴與糾紛,定期開展?jié)M意度調(diào)查,優(yōu)化服務(wù)流程,增強客戶忠誠度。
6.市場拓展:關(guān)注行業(yè)動態(tài)與競爭對手,挖掘潛在業(yè)務(wù)機會,拓展新市場,推動公司業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長。
二、任職要求
1.教育背景:本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗:5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,其中 3 年以上運營管理經(jīng)驗,熟悉各類物業(yè)項目運作流程。
3.專業(yè)技能:熟悉物業(yè)管理法規(guī)政策,掌握物業(yè)運營、客戶服務(wù)、工程維修等專業(yè)知識,具備扎實的財務(wù)分析與成本控制能力。
4.能力素質(zhì):具備出色的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力,擁有敏銳的市場洞察力和戰(zhàn)略規(guī)劃能力,能適應(yīng)高強度工作壓力。

獎金績效

年底獎金:13薪

工作地點

西安市-長安區(qū)-航天南路

職位發(fā)布者

黨靜愉/人力資源主管

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公司Logo德通建設(shè)集團(tuán)有限公司
德通集團(tuán)成立于 2006年,公司總部位于陜西榆林,是一家集建筑施工、地產(chǎn)置業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性企業(yè)。集團(tuán)下轄15家全資和控股分(子)公司,員工1500余人。集團(tuán)公司現(xiàn)具有公路、市政、房建、礦山工程4個施工總承包一級;公路路基、路面、橋梁、隧道等12個專業(yè)承包一級;公路行業(yè)(公路)專業(yè)設(shè)計甲級,市政、建筑等11個專業(yè)乙級設(shè)計;房地產(chǎn)開發(fā)一級、公路工程綜合乙級試驗室及23項其他等級資質(zhì)。曾獲交通運輸行業(yè)企業(yè)信用AA等級評定、中國施工企業(yè)管理協(xié)會AAA級信用企業(yè)、陜西省信用企業(yè)、陜西省建筑施工AAA級信用企業(yè)、陜西省建設(shè)銀行企業(yè)信用AA等級、納稅信用A級單位、榆林市首批誠信示范企業(yè)、榆林市百強民企、全市納稅大戶等榮譽,并多次榮獲省、市優(yōu)秀施工企業(yè)稱號。公司堅持“立足榆林、服務(wù)陜西、躋身全國、開拓海外”的經(jīng)營方針,參與了國家、地方重大建設(shè)項目200多項。先后參建了靖王、吳子、子靖、陜蒙、商丹、神府、西潼、平鎮(zhèn)、彌玉、云臨、烏瑪?shù)葒ㄊ。┘壷攸c高速公路項目;承建完成了榆林市中心城區(qū)、麻黃梁工業(yè)集中區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、西南新區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、榆神工業(yè)區(qū)、榆陽機場、科創(chuàng)新城、呼和浩特巴彥淖爾路改造提升工程等40多條(段)市政工程項目;獨立融資完成了榆林繞城快速BT建設(shè)項目、榆靖公路橫山過境段 PPP項目等20多條國(省)級主干線公路項目;承建了呼和浩特東烏素圖棚改(EPC)項目、河北望都北關(guān)新區(qū)棚改(EPC)項目、西咸新區(qū)涇河新城第三學(xué)校(EPC)項目等30余個房建項目;自主開發(fā)建設(shè)了德通·銀沙華庭、德通·育才雅居、德通·永和嘉苑、德通·金沙悅府、德通·上郡府、德通·麟州府、德通·夏州府住宅小區(qū)以及德通5A級寫字樓、辦公樓等約250萬㎡的地產(chǎn)項目,工程優(yōu)良率達(dá)95%以上。我們將始終堅持“海天為懷、德行天下”的企業(yè)宗旨,遵循“品質(zhì)卓越創(chuàng)新未來”的核心價值觀,踐行“讓富有生命力的建筑永恒綻放”的使命,努力將建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、戰(zhàn)略重組與企業(yè)永續(xù)經(jīng)營的準(zhǔn)則相結(jié)合。立志將未來的德通打造成年產(chǎn)值500億的綠色工程建設(shè)服務(wù)商。
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