更新于 11月11日

寫字樓物業(yè)經理

8000-10000元
  • 天津西青區(qū)
  • 10年以上
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓物業(yè)管理資格證書

崗位要求:

1.負責主持物業(yè)公司全面工作,認真執(zhí)行公司管理方針及各項規(guī)章制度,完成公司下達的經營收入計劃;

2.制訂符合項目情況的物業(yè)服務方案,按計劃、組織、實施、控制等管理程序,加強結果和關鍵性節(jié)點的掌控,滿足客戶需求;

3.編制項目預算,嚴控預算外支出,在滿足服務需求的前提下,實現(xiàn)開源節(jié)流;

4.組織召集員工月、周、日工作例會,檢查工作落實情況,布置工作任務,協(xié)調員工關系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向上級領導匯報;

5.做好客戶服務、工程維護、秩序維護、環(huán)境管理等日常服務工作,發(fā)現(xiàn)重大質量問題及時與工程、秩序等部門進行對接并處理;

6.負責項目各項費用收繳工作,充分調動各部門、各崗位人員的工作積極性,提高費用收繳率;

7.巡查保潔、安防、綠化工作,檢查設備運轉保養(yǎng)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,把問題消滅在萌芽狀況;

8.及時處置重大突發(fā)事件,維護公司形象;

9.妥善處理各類投訴,不斷提高客戶滿意度;

10.維護政府相關部門的關系,為企業(yè)發(fā)展提供良好的工作環(huán)境;

11.完成領導交辦的其它工作。

任職條件:

1、38歲以上,大專以上學歷,物業(yè)管理、工程管理專業(yè)優(yōu)先。

2、10年以上物業(yè)公司管理經驗,受過物業(yè)管理等專業(yè)培訓并持有相關證書。

3、具有較強的工作能力、抗壓能力,獨立工作能力強,執(zhí)行能力強。

4、具有加強的團隊管理能力,能夠有效處理好團隊內人員管理和提高作積極性。

5、具有服務意識和較強的責任心。


工作地點

正東大廈

職位發(fā)布者

余海平/人力

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天津市正東投資集團有限公司
企業(yè)官網:www.tjzhengdong.com天津正東投資集團(以下簡稱正東集團),成立于2010年3月,董事長楊東記。旗下所屬企業(yè)涵蓋房地產、工業(yè)園區(qū)、石油鉆具、礦產、金融投資等多個行業(yè),是一家綜合性大規(guī)模的民營企業(yè)集團。下屬公司包括天津市鑫記房地產開發(fā)有限公司、天津市正繼房地產開發(fā)有限公司、河北正東工業(yè)園、天津市賽爾特石油鉆具有限公司、金正礦業(yè)有限公司等。經營理念天津正東集團的經營理念是:實力雄厚的發(fā)展基礎,如火如荼的發(fā)展態(tài)勢,日新月異的發(fā)展前景,蒸蒸日上的發(fā)展水平。歷史沿革 1996年,集團的前身——天津市正東房地產開發(fā)有限公司成立,此后又相繼成立了正繼房地產公司和鑫記房地產公司。房地產開發(fā)企業(yè)經歷了十余年的創(chuàng)業(yè)歷程,全體員工勵精圖治,奮力拚搏,取得了驕人的輝煌業(yè)績,成為天津市房地產行業(yè)具備較強實力和影響力的大型地產企業(yè)集團之一。自成立后的十余年間,公司在紅橋區(qū)(濟津樓、正東公寓、佳平里、翠溪園)、漢沽區(qū)(濱河家園)、武清區(qū)(福苑小區(qū))、靜??h(金海園、清華瑞鑫、梅江園、蘭海園、竹沁園、菊芳園)累計開發(fā)了500多萬平米的房地產項目,為提高人民生活質量、改善區(qū)縣投資環(huán)境,促進城市建設、經濟建設、起到了積極的推動作用,深受各級政府、社會各界及廣大市民百姓的一致好評。 2006年,正東集團開始進軍礦產業(yè),在遼寧省北票市寶國老鎮(zhèn)注資1億元,收購了金正礦業(yè)有限公司。金正礦業(yè)是一家跨省份、跨區(qū)域、以現(xiàn)代化大型機械設備實施開采作業(yè)的企業(yè)的民營企業(yè)。公司擁有總資產約8500萬元,年產量達25萬噸,礦區(qū)面積達0.621平方公里。 2008年10月,正東集團賽爾特石油鉆具項目開始論證并實施。天津市賽爾特石油鉆具有限公司坐落于天津市靜海經濟技術開發(fā)區(qū)北區(qū),是天津市政府的第四批20項重點工程。計劃總投資30億元,一期投資新建石油鉆桿生產線,主要產品為石油勘探鉆井用鉆桿,設計能力為年產鉆桿4萬噸。 2013年6月,正東工業(yè)園招商運營中心正式開始投入運轉,進行園區(qū)的規(guī)劃、建設、招商運營與管理(相關產業(yè)企業(yè)投資服務、工業(yè)廠房的建設與銷售服務,以及對入駐企業(yè)的物業(yè)等提供專項或綜合服務)。河北正東工業(yè)園位于河北青縣經濟開發(fā)區(qū)內,是由天津正東投資集團總投資70億元傾力打造的科技產業(yè)園項目。青縣是國務院確定的首批沿海開放縣之一,是河北省政府確定的環(huán)首都22個衛(wèi)星城之一。青縣經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積20平方公里,控制面積100平方公里,是河北省確定的省級經濟開發(fā)區(qū),以及河北省十二五規(guī)劃重點的首批工業(yè)聚集區(qū),開發(fā)區(qū)目標是建設“宜工、宜居、宜創(chuàng)、宜商”的“盤古工業(yè)新城”。正東工業(yè)園總規(guī)劃工業(yè)用地約為2萬畝,一期起步區(qū)為3000畝,區(qū)內上下水、電、燃氣、供暖、通訊、網絡等配套完善,地貌平整,達到七通一平;園區(qū)總體規(guī)劃分成三大功能區(qū):生產加工區(qū)、研發(fā)及生活配套區(qū)、辦公及展示區(qū),正在規(guī)劃設計中。園區(qū)主導產業(yè):現(xiàn)代制造業(yè)為主導產業(yè)(高端裝備制造業(yè)、電子信息產業(yè)、新材料、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代服務業(yè)等新興戰(zhàn)略產業(yè))。
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