更新于 6月28日

項目經(jīng)理

8000-9000元
  • 合肥蜀山區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅物業(yè)
物業(yè)項目經(jīng)理的工作職責
  1、負責組織落實物管前期介入、接管驗收和業(yè)主入住的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)工作。對房產(chǎn)公司在此過程中遺留問題負責整改追蹤、協(xié)調(diào);
  2、負責對所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化客戶中心工作進行監(jiān)督和管理,確保管理服務(wù)水平;
  3、負責處理業(yè)主/住戶投訴,并及時作出處理意見;
4、定期拜訪住戶,征詢意見,及時掌握業(yè)主/住戶信息,以改善管理,提升服務(wù)質(zhì)量;
  5、定期巡查物業(yè)情況,針對各部門工作存在問題予以提出整改要求并負責監(jiān)督落實;
  6、不定期對秩序、維修夜間值班等工作進行查訪,確保項目服務(wù)質(zhì)量;
  7、主持項目工作例會,對存在的不合格采取糾正預(yù)防措施,定期向公司上報項目工作計劃及總結(jié); 
8、負責對公司下達的各項經(jīng)濟指標和管理目標,進行分解,并組織落實,確保完成;
  9、定期向公司匯報小區(qū)管理的狀態(tài),面臨的問題;提交改善管理意見及方案。對小區(qū)內(nèi)有關(guān)設(shè)施開發(fā)提出經(jīng)營管理方案;
  10、加強內(nèi)部管理及部門協(xié)調(diào)工作,負責項目的日常培訓(xùn)的組織工作;
  11、與有關(guān)政府部門保持融洽關(guān)系(公安、環(huán)衛(wèi)、供電、供水等部門);
  12、負責各項整改、糾正措施實施的檢查;
  13、公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性工作。

職位福利:節(jié)日福利、通訊補助、餐補、績效獎金、交通補助、項目獎金、五險一金、員工旅游

工作地點

御景前城

職位發(fā)布者

張琛/人事經(jīng)理

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合肥市楚天物業(yè)管理有限公司
我公司成立時間為:2007年6月20日,公司注冊資本300萬元,是具有國家二級資質(zhì)和具有獨立法人資格專門從事物業(yè)管理的公司,是合肥市物業(yè)管理協(xié)會會員單位。公司具有各類專業(yè)管理服務(wù)人員211人,公司經(jīng)理和部門經(jīng)理取得中國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書,管理員取得從業(yè)人員崗位證書,公司管理人員、工程技術(shù)人員、財務(wù)等相應(yīng)負責人具有中級以上職稱共31人,6人取得ISO9001質(zhì)量體系內(nèi)審員資格證書。公司于2008年底導(dǎo)入了ISO9001國家質(zhì)量體系運作。并與2011通過ISO9001國家質(zhì)量管理體系認證。目前公司受委托,按合同服務(wù)的物業(yè)類型有商業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)、住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)、辦公大廈和廠區(qū)物業(yè)服務(wù)。現(xiàn)服務(wù)的總面積170.4萬平方米。公司一貫遵循“熱情服務(wù)、精細管理、以人為本”的宗旨,優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范化的科學(xué)管理,人性化的服務(wù),使居住在我公司服務(wù)的小區(qū)業(yè)主心情舒暢、事業(yè)更發(fā)達。公司制定了一套行之有效的管理制度,要求所有從業(yè)人員自覺地按照公司編制的質(zhì)量手冊、制度、文件、各類作業(yè)指導(dǎo)書,是我公司從事物業(yè)服務(wù)工作的規(guī)范標準。依《員工守則》規(guī)范員工的言行及工作態(tài)度,促使全體員工自覺養(yǎng)成處處視業(yè)主(使用人)所急需、想業(yè)主所想,真心真意地為業(yè)主服務(wù)。做業(yè)主的知心人,物業(yè)服務(wù)的可靠者,當好本小區(qū)的好管家。我公司秉用一級服務(wù)標準,對小區(qū)實行高標準的管理模式實行服務(wù)。做到對小區(qū)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的管理,做到百分之百的努力,使我公司服務(wù)的小區(qū)錦上添花、好上加好,從而達到物業(yè)的保值增值,使該小區(qū)達到環(huán)境效益、社會效益、經(jīng)濟效益的提高,使政府、業(yè)主、企業(yè)三滿意。
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