崗位職責(zé)：

1、熱愛本職工作，具備專業(yè)技能水平，溝通協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，服從部門經(jīng)理管理；

2、負(fù)責(zé)公司開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的工程投資、技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制、合同管理及關(guān)系協(xié)調(diào)等工作；

3、負(fù)責(zé)參與制定工程管理部關(guān)于工程計(jì)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量及安全文明施工控制、資金管理、合同管理、技術(shù)管理、成本控制等各項(xiàng)制度和工作流程，并組織項(xiàng)目部培訓(xùn)和監(jiān)督執(zhí)行；

4、負(fù)責(zé)配合設(shè)計(jì)部門審核設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程變更、技術(shù)交底、工程做法及交房標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件并提出審核意見，監(jiān)督項(xiàng)目部落實(shí)；

5、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部提報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、各重點(diǎn)、難點(diǎn)專項(xiàng)施工方案，并提出審核意見，監(jiān)督項(xiàng)目部落實(shí)；

6、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目部發(fā)放有效的施工圖紙、技術(shù)文件等，并與資料員一起做好收發(fā)登記，歸檔等工作；

7、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目部圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作；

8、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部提交的工程簽證、洽商等工作，并監(jiān)督項(xiàng)目部落實(shí)；

9、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目部制定各項(xiàng)目總體施工進(jìn)度計(jì)劃，年度、月度、周進(jìn)度計(jì)劃，上報(bào)審核并監(jiān)督執(zhí)行；

10、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、資料管理進(jìn)行定期、不定期監(jiān)督檢查、形成檢查報(bào)告并提出整改意見，監(jiān)督整改落實(shí)情況。協(xié)助項(xiàng)目部解決施工過程中遇到的問題；

11、參與招采合約部的供應(yīng)商考察、市場調(diào)研、市場詢價(jià)工作，配合招采合約部技術(shù)標(biāo)書的審核、評(píng)審工作，參與工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作；

12、參與招采部組織的合同談判、合同會(huì)審工作；

13、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部進(jìn)行合同交底，并監(jiān)督項(xiàng)目部落實(shí)合同執(zhí)行管理工作；

14、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目部對(duì)甲供材、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備、乙方自采主要材料的現(xiàn)場取樣、驗(yàn)收工作；

15、參與項(xiàng)目部組織的分部工程(基槽、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、竣工)等驗(yàn)收工作；

16、配合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交物業(yè)，業(yè)主收房等工作；

17、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部制定年度資金計(jì)劃、月度資金計(jì)劃，并組織上報(bào)審核審批，監(jiān)督資金計(jì)劃的執(zhí)行及資金的使用情況；

18、負(fù)責(zé)按照合同約定及審批流程進(jìn)行工程款支付審核工作；

19、負(fù)責(zé)合同臺(tái)賬的建立，工程量審核，配合預(yù)算部進(jìn)行工程產(chǎn)值審核，做好工程款支付統(tǒng)計(jì)等工作；

20、配合預(yù)算部、核算部做好工程預(yù)算、結(jié)算的資料整理、審核工作；

21、負(fù)責(zé)規(guī)范、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查項(xiàng)目部的各項(xiàng)工程管理工作，提出有價(jià)值的意見；

22、定期參加工程建設(shè)調(diào)度會(huì)、工程例會(huì)、監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議，協(xié)助項(xiàng)目部解決問題，做好監(jiān)督執(zhí)行工作；

23、負(fù)責(zé)工程檔案的收集、整理、匯總、建檔、并協(xié)助項(xiàng)目部完成工程備案移交工作；

24、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目部做好重大質(zhì)量、安全事故的處理工作；

26、做好施工單位工人的考勤記錄工作，杜絕出現(xiàn)弄虛作假現(xiàn)象，跟蹤工資發(fā)放落實(shí)到位，發(fā)現(xiàn)不正常情況及時(shí)向上機(jī)報(bào)告；

26、以月為單位，將施工單位的形象進(jìn)度及工程量確認(rèn)上報(bào)公司工程管理部；

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，建筑、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè)；

2、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)或施工企業(yè)土建管理專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；

3、具有扎實(shí)的工程管理專業(yè)理論和技術(shù)水平；

4、具有高效的責(zé)任感和吃苦耐勞的敬業(yè)精神；

5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，思維清晰，工作有條理。