職位描述
商業(yè)項(xiàng)目管理商業(yè)項(xiàng)目籌開、招商經(jīng)驗(yàn)
一、工作職責(zé)：
主要負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、定位與規(guī)劃、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析，為項(xiàng)目的成功開發(fā)和運(yùn)營(yíng)提供有力的支持和指導(dǎo)。公司新業(yè)務(wù)(自營(yíng)品牌、商業(yè)輕資產(chǎn))的工作執(zhí)行推進(jìn)。
1、市場(chǎng)研究：負(fù)責(zé)收集、整理、分析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)信息，掌握和研究市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)。
2、投資拓展研判：對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行深入調(diào)研和分析（如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群分析、消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等），編制可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、收益測(cè)算等。
3、對(duì)目標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)控制和應(yīng)對(duì)策略，確保項(xiàng)目穩(wěn)健推進(jìn)。
4、根據(jù)公司發(fā)展要求，完成專題研究報(bào)告，為公司提供決策依據(jù)。
5、公司新業(yè)務(wù)(自營(yíng)品牌、商業(yè)輕資產(chǎn))的工作執(zhí)行推進(jìn)。
1、市場(chǎng)研究：負(fù)責(zé)收集、整理、分析商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)信息，掌握和研究市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)。
2、投資拓展研判：對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行深入調(diào)研和分析（如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群分析、消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等），編制可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、收益測(cè)算等。
3、對(duì)目標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)控制和應(yīng)對(duì)策略，確保項(xiàng)目穩(wěn)健推進(jìn)。
4、根據(jù)公司發(fā)展要求，完成專題研究報(bào)告，為公司提供決策依據(jù)。
5、公司新業(yè)務(wù)(自營(yíng)品牌、商業(yè)輕資產(chǎn))的工作執(zhí)行推進(jìn)。
二、經(jīng)驗(yàn)要求：
1、【必須條件】5年以上的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟知商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全周期流程，以及招商、營(yíng)運(yùn)、工程等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，具有商業(yè)項(xiàng)目籌開的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
2、具有較好的主動(dòng)溝通能力，數(shù)據(jù)敏感度與處理能力強(qiáng)，文筆佳，能熟練掌握CAD、office辦公軟件。
3、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有較為豐富的研究與策劃經(jīng)驗(yàn)，有同等崗位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
三、福利待遇:
1、提供有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬！
2、五險(xiǎn)一金！雙休！帶薪年假！免費(fèi)餐廳！節(jié)日福利！定期團(tuán)建！定期體檢！
1、【必須條件】5年以上的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟知商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全周期流程，以及招商、營(yíng)運(yùn)、工程等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，具有商業(yè)項(xiàng)目籌開的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
2、具有較好的主動(dòng)溝通能力，數(shù)據(jù)敏感度與處理能力強(qiáng)，文筆佳，能熟練掌握CAD、office辦公軟件。
3、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有較為豐富的研究與策劃經(jīng)驗(yàn)，有同等崗位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
三、福利待遇:
1、提供有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬！
2、五險(xiǎn)一金！雙休！帶薪年假！免費(fèi)餐廳！節(jié)日福利！定期團(tuán)建！定期體檢！
工作地點(diǎn)
鄭州綠都商業(yè)管理有限公司
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鄭先生/招聘經(jīng)理
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匯通能源匯通能源前身為上海輕工機(jī)械股份有限公司，于1992年在上海證券交易所掛牌上市，股票代碼600605，目前主營(yíng)房屋租賃、物業(yè)服務(wù)和美居裝修業(yè)務(wù)。匯通能源管理體系完善、團(tuán)隊(duì)能力專業(yè)性強(qiáng)，堅(jiān)持“長(zhǎng)期主義”，以產(chǎn)品和服務(wù)贏得客戶。公司上海商業(yè)管理部負(fù)責(zé)上海房產(chǎn)的招商租賃及運(yùn)營(yíng)管理，公司持有的物業(yè)分布于上海多個(gè)行政區(qū)，出租建筑面積過萬平方米的行政區(qū)域有靜安、閔行、寶山等。公司在城市核心區(qū)域，如靜安、楊浦區(qū)的房產(chǎn)物業(yè)主要用于辦公和商業(yè)經(jīng)營(yíng)，出租率高，租金達(dá)到或略高于周邊平均水平。公司多處在租房產(chǎn)位于城市更新重點(diǎn)區(qū)域，在城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的過程中，預(yù)計(jì)將給公司帶來穩(wěn)定的收益。公司商業(yè)物業(yè)服務(wù)主要包括百年德化的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及上海地區(qū)部分出租商業(yè)資產(chǎn)的配套物業(yè)管理?！鞍倌甑禄わL(fēng)情購物公園”位于鄭州市德化街，占地面積51.53畝，總建筑面積近6萬平方米。德化商業(yè)氛圍好，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，為公司帶來穩(wěn)定的收益。茂都裝飾業(yè)務(wù)涉及家裝、工裝等，家裝業(yè)務(wù)產(chǎn)品力強(qiáng)，能承接各類檔次裝修，客戶口碑良好；工裝業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，已承接多個(gè)小區(qū)工裝、連鎖門店、店鋪等裝修，茂都裝飾已成為美的集團(tuán)戰(zhàn)略供應(yīng)商。公司以您的加入而深感榮幸，將會(huì)為您提供廣闊的空間和機(jī)會(huì)，期待您的加入！
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