1.負(fù)責(zé)寫字樓招商運(yùn)營與資產(chǎn)維護(hù)管理工作,監(jiān)督物業(yè)公司履行其職責(zé),并實(shí)現(xiàn)寫字樓資產(chǎn)的保值與增值;
2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)寫字樓的日常管理工作,協(xié)助招商負(fù)責(zé)人完成年度招商目標(biāo)與任務(wù),按時(shí)提交各種報(bào)表、報(bào)告;
3.關(guān)注周邊市場的動(dòng)態(tài)并做出相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)分析,協(xié)助制定寫字樓招商方案和市場推廣策略,建立招商運(yùn)營管理體系;
4.財(cái)務(wù)協(xié)同工作,做好成本管控及應(yīng)收賬款催繳等工作;
5.負(fù)責(zé)寫字樓租客、關(guān)聯(lián)單位及政府外圍關(guān)系的維護(hù),保持公司品牌形象;
6.積極關(guān)注寫字樓的相關(guān)優(yōu)惠政策,為寫字樓提供創(chuàng)收評(píng)優(yōu)的有利條件;
7.做好大廈資產(chǎn)維護(hù)管理工作,并做好資產(chǎn)登記入庫及年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;
8.負(fù)責(zé)與物業(yè)公司對(duì)接《物業(yè)管理合同》的簽訂,明確大廈物業(yè)管理的范圍、責(zé)任、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)等,做好審核工作;
9.負(fù)責(zé)物業(yè)日常的監(jiān)督管理工作,主要是設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)(費(fèi)用審核)、裝修管理、工程改造等,并出具相應(yīng)的整改意見;
10.處理對(duì)接客戶的工程改造需求、維修投訴、入駐和退租等,確??蛻魸M意度;
【任職要求】
1.大專及以上學(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先;
2.熟悉寫字樓招商運(yùn)營流程,3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉相關(guān)行業(yè)政策;
3.有較強(qiáng)的溝通能力及服務(wù)意識(shí),具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
4.熟練使用各類辦公軟件。
薪酬模式為:底薪+提成
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