任職資格：

?1.學歷要求：大專及以上學歷

?2.經(jīng)驗要求:從事相關專業(yè)崗位3年及以上，有甲級寫字樓和大型綜合體物業(yè)管理相關崗位工作經(jīng)驗

?3.專業(yè)技術水平要求：土木工程、暖通給排水專業(yè)、電氣專業(yè)、弱電專業(yè)

?4.其它要求：熟練使用CAD、OFFICE辦公軟件。具備一定的領導能力和溝通、組織協(xié)調(diào)能力，團隊意識較強；有親和力，較強的客服溝通意識，及良好的溝通技巧。?


崗位職責：

?1.負責項目專業(yè)系統(tǒng)、設備全流程管理工作，制定相應管理制度流程/計劃，解決設備運行問題。

?2.負責協(xié)助工程管理崗開展工程部日常工作，負責各層配電、照明、電梯、消防、通訊、安保、自動控制設備及系統(tǒng)正常運行的監(jiān)督和管理，配合客戶對工程設施方面的投訴跟進落實整改工作，處理日常工作事務以及突發(fā)事件。

?3.負責熟練掌握項目設備及系統(tǒng)的工作原理、技術性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌握設備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設備及系統(tǒng)的正常運行、維修保養(yǎng)及整改的完善性。
4.負責協(xié)助工程管理崗對項目各機電設施做好維護保養(yǎng)工作，并配合做好政府監(jiān)管部門的年度檢查工作。
5.負責對本項目設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期巡視和不定期檢查。
6.負責本項目二裝工程資料審核、驗收、現(xiàn)場施工管理等管理工作。
7.負責協(xié)調(diào)管理工程專業(yè)的各項工作，建立良好的協(xié)作關系，及時處理維修需求，凡有客戶報修，安排工程專業(yè)員工15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，緊急情況維修必須在12小時內(nèi)完成。
8.負責本項目做好各個設備房的安全管理工作及突發(fā)事件的處理，監(jiān)察各項操作規(guī)程的執(zhí)行情況。
9.協(xié)助工程管理崗進行本項目工程專業(yè)工作計劃制定，每月向項目相關負責人提交下月工作計劃以及后續(xù)落實跟進工作。
10.負責及時有效地解決工程服務用戶投訴和設備運行事故及故障，協(xié)調(diào)解決設備事故的善后事項。
11.負責監(jiān)督檢查指導工具、儀器儀表的合理配備,并正確使用和妥善保管，做好對監(jiān)視和測量裝置的維護保養(yǎng)和精度控制的管理檢查，對各系統(tǒng)報表正確地進行分析、判斷，對于偏差和異常，應立即予以糾正。
12.負責工程專業(yè)員工的職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
13.負責部門行政管理事物包括：班次編排、崗位編排、員工在崗培訓、績效評估等。
14.負責定期向工程經(jīng)理匯報工作情況，監(jiān)督完成項目管理所需的各項工作。
15.負責執(zhí)行政府部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故。
16.負責制定、提交項目工程綜合類維護工作計劃，并對工作結(jié)果進行監(jiān)督、審核。
17.執(zhí)行有關行業(yè)安全、保密法規(guī)，加強安全、保密管理和安全、保密教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故，積極做好各項突發(fā)事件的緊急預案的落實工作，并做好定期培訓及預演工作；加強保密工作，定期進行保密培訓
18.遵守相關規(guī)章制度。
19.完成領導安排的其他任務。


薪資待遇：6000-8000元。
職位福利：餐補、定期體檢、五險一金、13薪、勞保、節(jié)日補貼、帶薪年假。