一、核心要求
- 專(zhuān)業(yè)技能與工具
- 精通Premiere Pro/Final Cut Pro/剪映,能獨(dú)立完成房產(chǎn)類(lèi)視頻全流程(戶型展示、樓盤(pán)漫游、賣(mài)點(diǎn)解說(shuō)、客戶案例等);
- 熟悉房產(chǎn)類(lèi)視頻的數(shù)據(jù)可視化(如區(qū)位圖、價(jià)格趨勢(shì)動(dòng)效);
- 熟練使用字幕工具(Arctime)、降噪軟件,確保配音/環(huán)境音清晰(房產(chǎn)視頻需突出專(zhuān)業(yè)性與沉浸感)。
- 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與內(nèi)容理解
- 1年以上房產(chǎn)/家居/商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)賬號(hào)剪輯經(jīng)驗(yàn),有從0到1孵化賬號(hào)案例者優(yōu)先;
- 熟悉房產(chǎn)用戶痛點(diǎn)(如“學(xué)區(qū)房”“升值潛力”),能通過(guò)剪輯強(qiáng)化樓盤(pán)核心賣(mài)點(diǎn)(如用對(duì)比剪輯突出戶型優(yōu)勢(shì));
- 了解房產(chǎn)廣告合規(guī)要求(如備案號(hào)、風(fēng)險(xiǎn)提示字幕的添加規(guī)范)。
- 節(jié)奏與轉(zhuǎn)化思維
- 擅長(zhǎng)通過(guò)剪輯節(jié)奏引導(dǎo)用戶留資(如結(jié)尾強(qiáng)Call行動(dòng)按鈕、表單彈窗);
- 能根據(jù)平臺(tái)算法調(diào)整視頻結(jié)構(gòu)(如抖音前3秒突出“價(jià)格/區(qū)位”,B站側(cè)重“深度解析”)。
二、加分項(xiàng)
- 創(chuàng)意與本地化能力
- 能策劃差異化內(nèi)容(如“中介不敢說(shuō)的買(mǎi)房陷阱”“24小時(shí)生活實(shí)拍”);
- 熟悉本地房產(chǎn)政策/方言,可制作針對(duì)性內(nèi)容(如“深圳社保買(mǎi)房指南”“龍崗板塊解析”)。
- 跨團(tuán)隊(duì)協(xié)作
- 與策劃、置業(yè)顧問(wèn)高效配合,快速理解腳本并反饋剪輯可行性;
- 有直播切片經(jīng)驗(yàn)(如樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)直播高光剪輯)。
三、行業(yè)適配性
- 審美要求:能平衡“高級(jí)感”與“接地氣”(如豪宅片用電影感調(diào)色,剛需盤(pán)突出生活氛圍);
- 熱點(diǎn)敏感度:及時(shí)跟進(jìn)政策熱點(diǎn)(如“降首付”“認(rèn)房不認(rèn)貸”),制作時(shí)效性內(nèi)容;
- 抗壓能力:適應(yīng)房產(chǎn)行業(yè)快節(jié)奏(如開(kāi)盤(pán)期需日更3-5條短視頻)。
備注
可附作品集要求:需包含樓盤(pán)實(shí)拍剪輯、戶型動(dòng)畫(huà)、客戶故事片等案例,注明個(gè)人在項(xiàng)目中的具體貢獻(xiàn)(如完播率提升數(shù)據(jù))。