崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)招商、招租和運(yùn)營(yíng)管理工作;
2. 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體招商運(yùn)營(yíng)策略及執(zhí)行計(jì)劃,確保租金收益預(yù)期目標(biāo)按時(shí)完成;
3. 負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)研,及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),根據(jù)工作進(jìn)展提出招商方案和報(bào)告;
4. 多渠道開發(fā)客戶,提高資產(chǎn)出租率、租金收入及入駐客戶的質(zhì)量水平;
5. 做好入駐客戶維護(hù)和運(yùn)營(yíng),積極處理產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位和入駐客戶等各方協(xié)調(diào)工作;
6. 負(fù)責(zé)管理入駐客戶的租金、水電、物業(yè)費(fèi)等,與財(cái)務(wù)做好對(duì)賬工作;
7. 掌握房地產(chǎn)相關(guān)政策,負(fù)責(zé)房屋上市交易管理;
8. 負(fù)責(zé)與政府及其他相關(guān)部門對(duì)接;
9. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1. 本科及以上學(xué)歷,工程、房地產(chǎn)、物業(yè)管理或經(jīng)濟(jì)類、法律類專業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)相關(guān)專業(yè);
2. 工作經(jīng)驗(yàn):5年及以上資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)或物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3. 熟悉國(guó)有資產(chǎn)管理、采購(gòu)招投標(biāo)等相關(guān)政策、法律法規(guī)和工作流程;
4. 熟悉北京市物業(yè)管理相關(guān)政策和工作流程;
5. 有較好的溝通及談判能力,有團(tuán)隊(duì)精神;
6. 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、耐心細(xì)致;
7. 身體健康,抗壓能力強(qiáng),能接受頻繁出差;
8. 熟練運(yùn)用辦公軟件。
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