崗位職責(zé)：

1.項(xiàng)目規(guī)劃與啟動(dòng)

全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、啟動(dòng)及執(zhí)行工作，確保項(xiàng)目符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃和目標(biāo)。

根據(jù)項(xiàng)目的總體目標(biāo)，制定項(xiàng)目計(jì)劃，包括時(shí)間表、預(yù)算和資源分配。

組織團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行研究，參與前期報(bào)批報(bào)建工作，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.進(jìn)度管理

制定項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督并管理各階段的進(jìn)度執(zhí)行情況。

根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目如期完工。

組織定期項(xiàng)目進(jìn)展會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目中的瓶頸和問題，保持進(jìn)度平穩(wěn)推進(jìn)。

3.工程成本控制

對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行統(tǒng)籌管理，審核各類工程變更、簽證及工程量增減，確保成本變化透明合理。

4.質(zhì)量管理

負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的質(zhì)量管理工作，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及合同規(guī)定。

定期組織質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理工程質(zhì)量問題。

組織各階段驗(yàn)收，確保項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收并交付使用。

5.安全管理

制定并落實(shí)項(xiàng)目安全管理措施，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。

定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保無重大安全事故。

對(duì)施工單位進(jìn)行考核工作，強(qiáng)化項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和施工人員的安全意識(shí)。

6.團(tuán)隊(duì)管理

管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確各成員的職責(zé)與工作任務(wù)，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部關(guān)系，提升團(tuán)隊(duì)工作效率。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的工作評(píng)估與激勵(lì)，提升團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力與項(xiàng)目管理能力。

組織項(xiàng)目管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的整體業(yè)務(wù)水平。

7.項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通

負(fù)責(zé)與政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

作為公司與外部各方的主要聯(lián)絡(luò)人，確保各方信息傳遞及時(shí)準(zhǔn)確，促進(jìn)問題的及時(shí)解決。

定期向公司高層匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本和風(fēng)險(xiǎn)分析的報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。

8.項(xiàng)目合同與風(fēng)險(xiǎn)管理

參與項(xiàng)目合同的洽談和簽訂，確保合同條款符合公司利益。

對(duì)項(xiàng)目中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)，制定有效的風(fēng)險(xiǎn)管理策略。

處理項(xiàng)目過程中的突發(fā)事件，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

9.竣工驗(yàn)收與移交

組織并參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、高質(zhì)量地交付使用。

負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目資料的歸檔管理，確保工程資料完整無缺。

協(xié)調(diào)項(xiàng)目竣工后的交付、移交以及保修期內(nèi)的維護(hù)工作。

崗位要求：

1.本科及以上，優(yōu)秀者可放寬要求，工程管理、建筑學(xué)、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。

2.5年以上房地產(chǎn)或建筑行業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，有大型綜合項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3.熟悉項(xiàng)目管理流程，精通建筑法規(guī)、招投標(biāo)程序、施工管理、成本控制等。

4.具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力和抗壓能力。

5.有良好的溝通技巧，擅長與各方協(xié)調(diào)，能夠處理復(fù)雜問題和突發(fā)事件。

6.具備一級(jí)建造師或項(xiàng)目管理相關(guān)執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。

7.接受山東省范圍內(nèi)項(xiàng)目駐場。