崗位職責(zé)：

1. 負(fù)責(zé)制訂物業(yè)工程部的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，提出設(shè)備更新的可行性方案和預(yù)算報(bào)告，做好設(shè)備、物資的請(qǐng)購(gòu)工作。
2. 熟悉本物業(yè)各重要設(shè)備的性能，抓好設(shè)備維修保養(yǎng)和土建、裝飾工程的管理工作，確保本物業(yè)所有設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
3. 負(fù)責(zé)處理用戶(hù)對(duì)工程維修的投訴，經(jīng)常檢查報(bào)修工作的完成情況，及時(shí)組織突發(fā)性設(shè)備故障的搶修。
4. 加強(qiáng)管理，科學(xué)安排部門(mén)各項(xiàng)工作，深入現(xiàn)場(chǎng)檢查員工工作質(zhì)量與服務(wù)情況，嚴(yán)格按崗位責(zé)任制實(shí)施獎(jiǎng)懲。
5. 深入調(diào)查研究，從實(shí)際出發(fā)，制訂節(jié)能措施，降低能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。
6. 合理配置內(nèi)部人員結(jié)構(gòu)，抓好人才培養(yǎng)工作，協(xié)助人事部門(mén)做好對(duì)員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和考核工作，提高部門(mén)人員的整體素質(zhì)。
7. 協(xié)調(diào)好部門(mén)內(nèi)部以及與其他各部門(mén)的關(guān)系，負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與市政配套主管部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。
8. 完成管理處下達(dá)給部門(mén)的各項(xiàng)管理目標(biāo)。

崗位要求：
1、 學(xué)歷：高中及高中以上
2、 專(zhuān)業(yè)：不限
3、 年齡：45周歲以下
4、 相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)： 5 年以上
5、 其他：
1） 較全面地了解各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。
2） 具備樓宇自動(dòng)化及消防安全方面的知識(shí)與技能。
3） 具備工程管理方面的知識(shí)與技能。
4） 具備物業(yè)管理以及質(zhì)量管理方面的知識(shí)。
5） 具有高度的責(zé)任感和嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作態(tài)度。
6） 具有一定的分析判斷、組織指揮及協(xié)調(diào)能力。
7） 具備良好的人際交往能力，善于處理同員工、供方和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)之間的關(guān)系。
8） 具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和學(xué)習(xí)能力。