崗位職責：

1. 自覺遵守公司和項目管理處的各項規(guī)章制度、規(guī)定，注意文明禮貌，自覺維護公司形象；

2. 自覺遵守和執(zhí)行與質量體系相關的各項規(guī)定、要求、管控

措施；

3. 樹立業(yè)主至上、愛護環(huán)境、節(jié)約能資源以及職業(yè)健康安全

意識；

4. 在工程主管領導下認真按時地進行各類設施設備日常操作、巡視、維修保養(yǎng)工作，確保設施設備處于最佳運行狀態(tài)；

5. 熟練掌握小區(qū)公共設備、設施的型號、原理、技術性能、參數(shù)指標及設備所在位置和實際操作，認真鉆研業(yè)務，不斷提高技能；

6. 定期清潔小區(qū)機房，保養(yǎng)機房內的設施設備，確保設施設備的正常運轉和機房的清潔；

7. 按管理方案及作業(yè)指導書要求進行工作，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修、匯報、記錄；

8. 小區(qū)內各種照明及供水系統(tǒng)故障做到隨壞隨修；

9. 當班時接到報修單后二十分鐘內必須到達現(xiàn)場，排除故障后隨即清理維修現(xiàn)場。工作完畢后向上級匯報，同時做好維修記錄；

10. 每日至少一次對施工現(xiàn)場進行巡視，發(fā)現(xiàn)違章與其他問題時及時制止糾正，必要時跟業(yè)主及時進行聯(lián)系；

11. 發(fā)生突發(fā)事件時，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施設備正常運行；

12. 收到業(yè)主意見反饋、業(yè)主投訴、報修要求后，立即報告上級；

13. 完成項目管理處交辦的其他工作任務。