長沙市華庭物業(yè)管理有限公司,是一家以物業(yè)服務為主題的專業(yè)化、規(guī)劃化、市場化的物業(yè)公司,由長沙市工商局注冊,擁有獨立的法人資格,注冊資金100萬元,具有三級物業(yè)管理資質(zhì)。我們始終以“以人為本,誠信高效,求實創(chuàng)新”為服務理念,不斷完善和更新業(yè)務水平。本公司吸收沿海地區(qū)先進服務管理方法,形成了一套科學有效的管理風格。公司現(xiàn)有管理人員32人,專業(yè)一線操作員工165人。其中大專以上學歷的管理人員22余人。持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證的專業(yè)人員10人。管理人員均從事酒店服務,公共區(qū)域及物業(yè)服務工作多年,公司下屬機構(gòu)為:總部辦公室、財務部、人力資源部、客戶服務中心、品質(zhì)監(jiān)督部。
經(jīng)過多年的努力和實踐,公司以酒店管理服務標準為藍本,以“ISO9002”國際質(zhì)量管理體系為基礎(chǔ),針對不同的服務對象制定了一系列的作業(yè)指導書,明確了各工種的操作程序,熟悉各種常用設(shè)備的使用、維護,保養(yǎng)及服務人員,完全能夠配合客戶制定總體的服務計劃。本公司主要經(jīng)營以道路及交通設(shè)施設(shè)備、綠化廣場、公寓樓、寫字樓、醫(yī)院、、機關(guān)辦公場所、住宅小區(qū)、學校等場所為服務對象。
為不斷提高公司的物業(yè)管理業(yè)務水平及服務工作水平,與國際服務質(zhì)量體系相接軌,目前公司已預計申報“ISO9002”國際服務體系質(zhì)量認證,并已根據(jù)“ISO9002”質(zhì)量體系的要求之標準建立了一套完整的員工培訓管理體系和公司內(nèi)部管理體系。
為了能更好地收集住戶對我們的意見和建議,我們每半年進行一次業(yè)主(住戶)滿意度調(diào)查,還開通了物業(yè)服務投訴電話專線,并指定相關(guān)人員對提出意見的客戶進行了回訪,保證了客戶意見回饋的及時性,進一步提高物業(yè)服務質(zhì)量,2008年各管理處住戶對管理處工作的滿意率都達到90%以上。
現(xiàn)階段主要服務項目有:
長沙市芙蓉區(qū)濱湖嘉園高尚住宅區(qū);
長沙市天心區(qū)白沙欣苑小區(qū)(長沙市紀律檢查委員會生活區(qū));
長沙市岳麓區(qū)凱陽馨宇綜合小區(qū);
長沙市芙蓉區(qū)怡荷園住宅小區(qū);
湖南鐵通公司馬王堆住宅小區(qū);
長沙市岳麓區(qū)靳江明珠小區(qū)(含蒲科技園湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院教師公寓)
長沙市星沙老百姓大藥房總部辦公樓