甬道國際企業(yè)運(yùn)營管理（北京）有限公司簡(jiǎn)介

甬道國際企業(yè)運(yùn)營管理（北京）有限公司是一家位于北京市大興區(qū)亦莊開發(fā)區(qū)的綜合性企業(yè)，致力于為各類企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間及全方位的企業(yè)服務(wù)。

一、優(yōu)越的地理位置

公司所處的亦莊開發(fā)區(qū)，是北京重要的經(jīng)濟(jì)區(qū)域之一。其位于亦莊商務(wù)核心區(qū)地鐵上蓋，交通網(wǎng)絡(luò)極其發(fā)達(dá)，步行3分鐘即可到達(dá)榮昌東街站（地鐵及有軌電車T1線），周邊還有多條公交線路經(jīng)過，如興16路、興47路、492、專181等，自駕也可便捷地通過五環(huán)、京滬、京臺(tái)、京津、京哈高速。此外，這里地理位置優(yōu)越，15分鐘可達(dá)CBD、城市副中心，30分鐘可達(dá)首都機(jī)場(chǎng)、大興機(jī)場(chǎng)，為企業(yè)的商務(wù)出行和業(yè)務(wù)拓展提供了極大的便利。

二、豐富的辦公空間資源

公司擁有多個(gè)項(xiàng)目可供企業(yè)選擇，其中BDA61號(hào)大樓頗具特色。

- 建筑規(guī)格：總建筑面積1.23萬㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積約750㎡，樓層數(shù)18層，使用率高達(dá)87%，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，凈高2.9m，配備客梯2部、貨梯1部以及80個(gè)車位，空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管加空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)。

- 靈活租賃：各樓層空間靈活可租，從頂層到1層都有不同的使用現(xiàn)狀和租賃選擇，滿足不同企業(yè)的規(guī)模和需求。

三、多元化的合作方案

針對(duì)不同企業(yè)的發(fā)展需求和經(jīng)營狀況，公司制定了多種合作方案。

- BDA61合作方案1

- 合理的費(fèi)用：租金+物業(yè)費(fèi)為1.8元/平米，支付方式為付三押一；產(chǎn)業(yè)園管理費(fèi)為1.2元（用于公攤面積的空調(diào)、用電、取暖等），一次性12個(gè)月繳納。

- 誘人的優(yōu)惠：配備京牌別克商務(wù)ES28T免費(fèi)使用，每戶免費(fèi)配2個(gè)車位，年綜合稅收1000萬元以上產(chǎn)業(yè)園管理費(fèi)可全返等。

- BDA61合作方案2

- 稅收分紅模式：涉及稅收分紅合同，根據(jù)企業(yè)數(shù)量不同，進(jìn)出口供應(yīng)鏈企業(yè)有不同的數(shù)量要求和分紅比例。

四、全方位的配套服務(wù)

1. 基礎(chǔ)配套

- 交通與車位：除了優(yōu)越的外部交通條件，公司還為每層配備專屬車輛（別克ES28T京牌全年使用權(quán)），每戶提供兩個(gè)免費(fèi)車位，部分項(xiàng)目如亦城國際中心、經(jīng)海產(chǎn)業(yè)園等也為企業(yè)配置別克GL8使用權(quán)，并提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

- 辦公設(shè)施：提供全套的辦公家具，確保企業(yè)入駐即可開展工作。

2. 企業(yè)發(fā)展支持

- 金融服務(wù)：高新技術(shù)、專新特新、小巨人企業(yè)可以做信用貸款，額度審批最低3000萬，為企業(yè)發(fā)展提供資金支持。

- 生產(chǎn)服務(wù)：可為企業(yè)或代理商提供專業(yè)的OEM服務(wù)，助力企業(yè)拓展業(yè)務(wù)。

- 政策申報(bào)服務(wù)：公司提供專項(xiàng)申報(bào)服務(wù)，涵蓋科技型中小企業(yè)認(rèn)定、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定等多個(gè)項(xiàng)目，協(xié)助企業(yè)獲取政策支持和優(yōu)惠。

3. 增值服務(wù)

- 辦公服務(wù)：提供共享辦公服務(wù)，包括行政助理服務(wù)（協(xié)助處理日常行政事務(wù)、安排日程、代寫文件等）、設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)、臨時(shí)辦公地點(diǎn)提供等。

- 語言與翻譯服務(wù)：擁有專業(yè)的翻譯團(tuán)隊(duì)，可提供多種語言服務(wù)，滿足企業(yè)跨國業(yè)務(wù)需求。

- 營銷服務(wù)：為入駐企業(yè)提供抖音企業(yè)賬號(hào)運(yùn)營服務(wù)、微信公眾賬號(hào)建立及維護(hù)服務(wù)、產(chǎn)品運(yùn)營模式定制服務(wù)等，幫助企業(yè)提升品牌知名度和產(chǎn)品銷售額。

- 生活服務(wù)：提供人性化的生活服務(wù)，如桶裝水服務(wù)、為入駐企業(yè)代采購礦泉水等飲品，還提供員工福利服務(wù)（如端午、中秋、春節(jié)節(jié)假日禮品，商務(wù)宴請(qǐng)用酒、用人服務(wù)等），以及各種便民服務(wù)（如用戶雨傘借用、微波爐熱飯、便民藥品、便民工具、洗衣代辦、自動(dòng)擦鞋機(jī)等）。

五、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)與企業(yè)文化

公司擁有一支專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，成員涵蓋了行業(yè)專家、房地產(chǎn)運(yùn)營管理人才、金融服務(wù)專員以及各類企業(yè)服務(wù)專業(yè)人員。團(tuán)隊(duì)秉持著專業(yè)、高效、創(chuàng)新、服務(wù)的核心價(jià)值觀，致力于為每一位客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，幫助企業(yè)在亦莊開發(fā)區(qū)這片熱土上茁壯成長。

未來，甬道國際企業(yè)運(yùn)營管理（北京）有限公司將繼續(xù)依托亦莊開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢(shì)資源，不斷優(yōu)化自身的服務(wù)和產(chǎn)品，與更多的企業(yè)攜手共進(jìn)，共同創(chuàng)造更加輝煌的明天。