深圳市南頭城科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“南頭城科技”）成立于2020年10月28日，注冊資金500萬元人民幣。作為一家立足深圳、服務(wù)全國的綜合型產(chǎn)業(yè)運營商，公司以“以產(chǎn)業(yè)助力城市更新”為使命，專注于產(chǎn)業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)升級與城市更新領(lǐng)域，致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)園區(qū)及商業(yè)寫字樓運營服務(wù)商。 核心業(yè)務(wù)與服務(wù)體系 1. 產(chǎn)業(yè)運營服務(wù) 公司聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)及寫字樓的全生命周期管理，涵蓋項目開發(fā)、招商服務(wù)、企業(yè)孵化加速、物業(yè)管理等核心環(huán)節(jié)，助力企業(yè)實現(xiàn)從初創(chuàng)到成熟的跨越式發(fā)展。 - 招商服務(wù)：整合政府、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)資源，提供精準招商方案； - 孵化加速：聯(lián)合創(chuàng)投機構(gòu)，為中小企業(yè)提供資金、技術(shù)、市場支持； - 物業(yè)管理：覆蓋樓宇智能工程、室內(nèi)裝飾設(shè)計、園區(qū)日常運維等。 2. 多元化增值服務(wù) - 投資咨詢：為企業(yè)提供戰(zhàn)略規(guī)劃、資本運作等專業(yè)服務(wù)； - 品牌策劃：涵蓋市場營銷、會議會展、企業(yè)文化活動策劃等； - 金融服務(wù)：通過創(chuàng)業(yè)投資、供應鏈金融等工具賦能企業(yè)成長。 戰(zhàn)略定位與競爭優(yōu)勢 1. 聚焦城市更新 依托深圳產(chǎn)業(yè)升級背景，公司通過盤活存量資產(chǎn)、改造老舊園區(qū)，打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)載體。典型案例包括南山片區(qū)老舊工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型項目，成功吸引科技、文創(chuàng)類企業(yè)入駐。 2. 全鏈條資源整合 與政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、金融機構(gòu)建立深度合作，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)+資本+服務(wù)”生態(tài)圈，為企業(yè)提供一站式解決方案。 3. 數(shù)字化運營能力 引入智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)園區(qū)能耗監(jiān)控、企業(yè)數(shù)據(jù)分析、在線服務(wù)對接等功能，提升運營效率。 企業(yè)資質(zhì)與社會責任 - 信用等級：通過公共信用評定體系認證，獲評A級信用企業(yè)； - 合規(guī)經(jīng)營：嚴格遵循法律法規(guī)，業(yè)務(wù)資質(zhì)覆蓋物業(yè)管理、工程設(shè)計與施工等領(lǐng)域； - 社會責任：積極參與社區(qū)共建，推動綠色低碳園區(qū)建設(shè)，助力區(qū)域經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。 發(fā)展動態(tài)與未來展望 截至2025年，公司已成功運營多個標桿項目，服務(wù)企業(yè)超200家，管理面積超50萬平方米。未來計劃拓展至粵港澳大灣區(qū)核心城市，深化產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈條，打造“產(chǎn)城融合”示范平臺，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。 最后，深圳市南頭城科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是南頭城實業(yè)股份公司成立的產(chǎn)業(yè)運營子公司，其使命為：打造產(chǎn)業(yè)聚集、以產(chǎn)業(yè)助力城市更新。項目由產(chǎn)發(fā)公司負責招商、運營。 以下是深圳市南頭城實業(yè)股份有限公司的公司介紹： 基本信息 ? 成立時間：1987年9月11日 ? 注冊資本：4217萬元 ? 企業(yè)性質(zhì)：股份有限公司 業(yè)務(wù)范圍 ? 物業(yè)管理：為旗下物業(yè)資產(chǎn)及相關(guān)項目提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋廠房、辦公、商鋪、住宅等多種類型物業(yè)。 ? 房地產(chǎn)開發(fā)：在合法取得土地使用權(quán)范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)業(yè)務(wù)，如南頭城蓮花廣場項目。 ? 房屋租賃：擁有大量的廠房、辦公、商鋪、住宅等物業(yè)用于出租，為企業(yè)和個人提供多樣化的租賃選擇。 ? 其他業(yè)務(wù)：興辦實業(yè)，涉及國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)等領(lǐng)域。 公司實力 ? 項目案例：南頭城蓮花廣場是公司的標志性項目，是集商業(yè)、辦公、酒店三種業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體，規(guī)劃占地面積約12,247平方米，總建筑面積約為77,000平方米。 ? 交通優(yōu)勢：公司位于南山區(qū)南頭街道，臨近深圳地鐵1號線、12號線的南頭古城站、中山公園站，交通十分便利。